Cadastre de Marsa
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INSEE11219Code postal 1114021 habitants24 voies et 129 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pyrenees Audoises
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,93 €/m²entre 7,43 et 13,27 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 914 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 24 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 8,58 €/m²entre 6,88 et 10,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,19 €/m²entre 9,29 et 13,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,09 €/m²entre 6,53 et 10,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 446 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 414 € pour 37 m², 3 pièces et plus 582 € pour 72 m², maison 914 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPyrenees Audoises
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 784 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marsa
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marsa
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRi Haute Vallée Aude / Rebentynaturel
Taxe foncière à Marsa
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
68,31 %
Commune 59,83 %, intercommunalité 8,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 3,15 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 28,53 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,5 point66,81 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 3,15 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 28,53 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 66,81 % | aucune |
| 2021 | 67,81 % | aucune |
| 2022 | 68,31 % | aucune |
| 2023 | 68,31 % | aucune |
| 2024 | 68,31 % | aucune |
| 2025 | 68,31 % | aucune |
En 2020 : 29,14 % pour la commune, 30,69 % pour le département et 6,98 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pyrénées Audoises.
Les voies de Marsa
Base Adresse Nationale
- Chemin de Quirbajou1
- Cour de l'école3
- Hameau de Bazel3
- Hameau de Labau11
- Hameau de Taffine8
- Hameau des Massols4
- Iles du Moulin2
- Impasse de la Fontanelle2
- Impasse du Revero2
- Place de la Mairie1
- Place du Bac8
- Placette du Rébenty2
- Route du Pradel24
- Rue de l'Eglise3
- Rue de la Côte d'Or5
- Rue de la Fontanelle13
- Rue de Tresosalo7
- Rue des Jardins1
- Rue du Benet1
- Rue du Pigeonnier3
- Rue du Presbytère3
- Rue du Puntet9
- Traverse du Café6
- Traverse du Moulin7
Autres communes du département
Aude