Cadastre de Martigny-le-Comte
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INSEE71285Code postal 71220402 habitants54 voies et 391 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, le Grand Charolais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 064 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2019, le prix médian a baissé de 36 %, de 1 674 à 1 064 €/m².
- 20191 674 €7 ventes
- 2020864 €6 ventes
- 20211 114 €6 ventes
- 20221 586 €6 ventes
- 20231 991 €6 ventes
- 20241 063 €8 ventes
- 20251 064 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 064 € | 7 |
| 2024 | 1 063 € | 8 |
| 2023 | 1 991 € | 6 |
| 2022 | 1 586 € | 6 |
| 2021 | 1 114 € | 6 |
| 2020 | 864 € | 6 |
| 2019 | 1 674 € | 7 |
| 2018 | 989 € | 2 |
| 2017 | 929 € | 4 |
| 2016 | 1 654 € | 3 |
| 2015 | 1 016 € | 4 |
| 2014 | 900 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Saint Bonnet de Joux5 ventes · 598 €/m²
- Route de Génelard3 ventes · 580 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,32 €/m²entre 5,59 et 9,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 673 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,14 €/m²entre 6,46 et 10,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,12 €/m²entre 7,78 et 13,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,24 €/m²entre 5,79 et 9,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 423 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 374 € pour 37 m², 3 pièces et plus 521 € pour 72 m², maison 673 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalle Grand Charolais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Martigny-le-Comte
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Martigny-le-Comte
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Taxe foncière à Martigny-le-Comte
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,20 %
Commune 23,40 %, intercommunalité 11,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,11 point. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 9,58 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,58 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,11 point34,09 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 9,58 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,58 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,09 % | aucune |
| 2021 | 34,09 % | aucune |
| 2022 | 34,09 % | aucune |
| 2023 | 34,09 % | aucune |
| 2024 | 35,20 % | aucune |
| 2025 | 35,20 % | aucune |
En 2020 : 2,21 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 11,80 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Le Grand Charolais.
Les voies de Martigny-le-Comte
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Jobys14
- Chemin du Bois Coupé5
- Chemin du Château4
- Chemin du Grand Baronnet8
- Chemin du Grand Bois4
- Chemin du Pertuis Froid5
- Impasse de l’Écheriolle4
- Impasse de la Chappe4
- Impasse de la Raye4
- Impasse de Montcuchot7
- Impasse du Bois Rompu4
- Place de l’Église4
- Route de Baron18
- Route de Charolles7
- Route de Ciry-le-Noble23
- Route de Génelard21
- Route de la Chaux12
- Route de la Grenouille4
- Route de Loraine12
- Route de Novelle30
- Route de Saint Bonnet de Joux40
- Route des Champs Baudot5
- Route des Loges24
- Route du Champ Blanc8
- Route du Grand Chemin13
- Route du Gratier5
- Route du Petit Baronnet16
- Rue de l’École10
- Rue de la Verchère-Pontus18
- Rue du Breuil6
- Chemin des Ruches1
- Chemin des Trembles2
- Chemin du Grand Pré1
- Chemin du Moulin de Génacy2
- Chemin du Pouget1
- Impasse de Brosse Brelan1
- Impasse de l’Orme2
- Impasse de la Breuille-Saverys3
- Impasse de la Loutière2
- Impasse de la Queue de l’Étang2
- Impasse de Sylla2
- Impasse des Landes2
- Impasse des Selliers2
- Impasse du Grand Moulin2
- Impasse du Moulin de Souterrain2
- Impasse du Pautet2
- Impasse du Rossignolet2
- Place Paul Nigay1
- Route de Ballore3
- Route des Bousseaux4
- Route du Beusselot4
- Route du Champ Raquin4
- Route du Verdrat1
- Route du Vernier4
Autres communes du département
Saône-et-Loire