Cadastre de Genouilly
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INSEE71214Code postal 71460418 habitants27 voies et 340 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Sud Cote Chalonnaise
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 364 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 47 %, de 929 à 1 364 €/m².
- 20191 000 €9 ventes
- 20201 149 €9 ventes
- 20211 194 €15 ventes
- 20221 095 €11 ventes
- 20231 250 €9 ventes
- 2024724 €5 ventes
- 20251 364 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 364 € | 5 |
| 2024 | 724 € | 5 |
| 2023 | 1 250 € | 9 |
| 2022 | 1 095 € | 11 |
| 2021 | 1 194 € | 15 |
| 2020 | 1 149 € | 9 |
| 2019 | 1 000 € | 9 |
| 2018 | 915 € | 4 |
| 2017 | 844 € | 8 |
| 2016 | 929 € | 7 |
| 2015 | 1 150 € | 4 |
| 2014 | 1 372 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Pras795 €/m² · 5 ventes
- Grande Rue705 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue7 ventes · 705 €/m²
- Pras5 ventes · 795 €/m²
- Genouilly4 ventes · 1 145 €/m²
- La Bretagne4 ventes · 1 429 €/m²
- Route de Santagny3 ventes · 1 566 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,24 €/m²entre 5,86 et 8,95 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,24 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 666 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,10 €/m²entre 6,94 et 11,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,52 €/m²entre 8,09 et 13,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,24 €/m²entre 5,79 et 9,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 473 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 389 € pour 37 m², 3 pièces et plus 521 € pour 72 m², maison 666 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalSud Cote Chalonnaise
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 548 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Genouilly
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Genouilly
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2016
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Taxe foncière à Genouilly
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,17 %
Commune 39,05 %, intercommunalité 4,12 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,38 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 1,61 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,39 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,22 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,39 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,38 point41,79 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 1,61 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,39 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,79 % | 13,22 % |
| 2021 | 41,84 % | 13,22 % |
| 2022 | 41,90 % | 13,22 % |
| 2023 | 43,04 % | 13,22 % |
| 2024 | 43,17 % | 13,22 % |
| 2025 | 43,17 % | 13,22 % |
En 2020 : 18,97 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 2,74 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Sud Côte Chalonnaise.
Les voies de Genouilly
Base Adresse Nationale
- Allée du 19 Mars 19626
- Chemin de Corsenier5
- Chemin de Fontabon10
- Corsenier18
- Fer10
- Grande Rue51
- L’Hopital3
- La Bretagne38
- Les Volans4
- Lieu Dit les Gaillets1
- Lieu Dit les Rigoulots7
- Lieu Dit Pras35
- Lieu Dit Santagny12
- Lieu-dit Combresson1
- Lotissement le Champ Devant15
- Lotissement les Pommeraies11
- Place du Marché17
- Route de Chalon5
- Route de Collonge1
- Route de Joncy6
- Route de Pras1
- Route de Santagny24
- Rue de l'Eglise28
- Rue des Chênes2
- Rue du Teurcet13
- Rue Lapin10
- Rue Thibaud6
Autres communes du département
Saône-et-Loire