Cadastre de Massals
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INSEE81161Code postal 81250113 habitants27 voies et 124 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Monts d'Alban et du Villefranchois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,68 €/m²entre 5,66 et 10,43 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 707 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 8,27 €/m²entre 6,28 et 10,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,33 €/m²entre 9,43 et 13,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,43 €/m²entre 5,23 et 7,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 430 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 419 € pour 37 m², 3 pièces et plus 463 € pour 72 m², maison 707 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Monts d'Alban et du Villefranchois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 728 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Massals
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Massals
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi bassin versant du DADOU Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Massals
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,57 %
Commune 41,81 %, intercommunalité 3,76 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,37 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,67 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 12,43 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,79 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,94 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,51 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,37 points43,20 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 12,43 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,79 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,20 % | 11,27 % |
| 2021 | 43,27 % | 12,85 % |
| 2022 | 44,13 % | 13,26 % |
| 2023 | 44,57 % | 14,32 % |
| 2024 | 44,98 % | 14,94 % |
| 2025 | 45,57 % | 14,94 % |
En 2020 : 9,89 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 3,40 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Monts d'Alban et du Villefranchois.
Les voies de Massals
Base Adresse Nationale
- Chemin d'Oulas1
- Chemin de Cantalauze2
- Chemin de Clarion1
- Chemin de La Barthabié3
- Chemin de La Font de Carmes10
- Chemin de La Tapie5
- Chemin de la Valette3
- Chemin de La Vaysse1
- Chemin de La Vernède2
- Chemin de La Vèze1
- Chemin des Escombrases7
- Chemin du Gazel9
- Chemin du Gazel Bas2
- Chemin du Griffoulet2
- Chemin du Masnadal1
- Chemin du Tel3
- Chemin du Verdié4
- Passage de La Fontaine2
- Route d'Alban8
- Route de La Bruyère5
- Route de La Vèze2
- Route de Montfranc4
- Route de Paulinet8
- Rue du Boulodromme6
- Rue du Mas7
- Rue du Séminaire18
- Rue du Stade7
Autres communes du département
Tarn