Cadastre de Masseube
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE32242Code postal 321401 525 habitants81 voies et 899 adressesPlan local d'urbanisme, Masseube
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 235 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 25 ventes dans la commune.
- 2019855 €3 ventes
- 20201 130 €3 ventes
- 2021873 €2 ventes
- 2022981 €4 ventes
- 20231 304 €4 ventes
- 20241 147 €2 ventes
- 20251 235 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 235 € | 2 |
| 2024 | 1 147 € | 2 |
| 2023 | 1 304 € | 4 |
| 2022 | 981 € | 4 |
| 2021 | 873 € | 2 |
| 2020 | 1 130 € | 3 |
| 2019 | 855 € | 3 |
| 2018 | 1 123 € | 1 |
| 2017 | 870 € | 1 |
| 2016 | 1 223 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Bourtalots1 233 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Bourtalots7 ventes · 1 233 €/m²
- Rte de Lourties4 ventes · 1 200 €/m²
1 267 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 1 004 à 1 267 €/m².
- 20191 239 €20 ventes
- 20201 166 €23 ventes
- 2021989 €20 ventes
- 20221 133 €22 ventes
- 20231 219 €18 ventes
- 2024927 €15 ventes
- 20251 267 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 267 € | 12 |
| 2024 | 927 € | 15 |
| 2023 | 1 219 € | 18 |
| 2022 | 1 133 € | 22 |
| 2021 | 989 € | 20 |
| 2020 | 1 166 € | 23 |
| 2019 | 1 239 € | 20 |
| 2018 | 1 058 € | 13 |
| 2017 | 941 € | 24 |
| 2016 | 1 002 € | 14 |
| 2015 | 1 350 € | 16 |
| 2014 | 1 004 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Jules Duffort964 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue Jules Duffort7 ventes · 964 €/m²
- Rue du Général de Gaulle5 ventes · 871 €/m²
- Rue des Palombes4 ventes · 1 873 €/m²
- Rue Brochain4 ventes · 810 €/m²
- Rue Jules Sabin Corties4 ventes · 1 345 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,19 €/m²entre 6,99 et 12,07 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,19 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 845 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
- Appartement
- 8,64 €/m²entre 7,10 et 10,51 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,22 €/m²entre 9,20 et 13,68 €/m²
- 3 pièces et plus
- 7,77 €/m²entre 6,16 et 9,80 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 449 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 415 € pour 37 m², 3 pièces et plus 559 € pour 72 m², maison 845 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMasseube
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Masseube
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Masseube
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Plans de prévention des risques2
- PPRi Masseubenaturel
- PPRN-RGA - MASSEUBEnaturel
Taxe foncière à Masseube
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
61,01 %
Commune 58,00 %, intercommunalité 3,01 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,79 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,48 point. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 6,68 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 21,23 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 17,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 78,61 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,79 points58,22 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 6,68 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 21,23 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 58,22 % | 16,12 % |
| 2021 | 59,22 % | 17,15 % |
| 2022 | 60,34 % | 17,15 % |
| 2023 | 60,34 % | 17,50 % |
| 2024 | 60,34 % | 17,70 % |
| 2025 | 61,01 % | 17,60 % |
En 2020 : 21,36 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 3,01 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Val de Gers.
Les voies de Masseube
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Couzier18
- Avenue Elysée Duffréchou44
- Avenue Jean Cassé20
- Avenue Jules Duffort87
- Chemin de Camus15
- Chemin de l'Estive41
- Chemin des Chênes11
- Chemin du Bois34
- Impasse Beaulieu14
- Place du Foirail16
- Route d'Auch20
- Route d'Haouès21
- Route de Lourties11
- Route de Saint-Christophe11
- Route des Pyrénées12
- Rue Beausoleil11
- Rue Brochain11
- Rue de Chantegrenouille11
- Rue de la Brèche22
- Rue des Palombes21
- Rue des Tourterelles17
- Rue du Commerce31
- Rue du Général de Gaulle48
- Rue du Moulin21
- Rue Henri Nassans22
- Rue Jean Furcatte11
- Rue Jean Péri13
- Rue Neuve18
- Rue René Caïrou16
- Rue Saint Fris12
- Avenue Henri Trilha10
- Chemin d'En Tuco7
- Chemin de Biane1
- Chemin de Brun6
- Chemin de la Mirandette5
- Chemin de Lerméterie2
- Chemin de Monplaisir4
- Chemin de Perpétuat1
- Chemin de Terrehort2
- Chemin du Milhon3
- Chemin du Pato3
- Chemin du Tataou3
- Chemin du Traoues8
- Chemin la Borde du Curé4
- Chemin Les Cahuzères2
- Impasse d'Entoublanc1
- Impasse de la Mélodie7
- Impasse de Mège1
- Impasse du Couvent5
- Impasse Labat de Rosis3
- Place Alfred Dussart1
- Place Dasté3
- Place François Mitterrand6
- Route d'Esclassan1
- Route de Bellegarde6
- Route de Bézues2
- Route des Prés Verts8
- Route des Tournesols4
- Rue Albin Bibal7
- Rue André Bruyère7
- Rue Carrero de Las Canlevos5
- Rue de Beauregard4
- Rue de Bougues3
- Rue de l'Alambic1
- Rue de l'Artisanat10
- Rue de l'Estremaou5
- Rue de la 1ère Armée Rhin et Danube10
- Rue des Jardins7
- Rue des Merles2
- Rue des Métiers3
- Rue des Pénitents Blancs7
- Rue des Remparts6
- Rue du 19 mars 19622
- Rue du Corps Francs Pommiès9
- Rue du Maquis de Meilhan5
- Rue du Pastouret4
- Rue Jean Jaurès2
- Rue Jules Sabin Corties11
- Rue Lagrange7
- Rue Lubas7
- Rue Marcel Paul6
Autres communes du département
Gers