Cadastre de Plaisance
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INSEE32319Code postal 321601 430 habitants75 voies et 1 087 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bastides et Vallons du Gers
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 573 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 47 %, de 1 067 à 1 573 €/m².
- 2019991 €18 ventes
- 20201 369 €22 ventes
- 20211 091 €44 ventes
- 20221 042 €28 ventes
- 20231 613 €13 ventes
- 20241 405 €26 ventes
- 20251 573 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 573 € | 21 |
| 2024 | 1 405 € | 26 |
| 2023 | 1 613 € | 13 |
| 2022 | 1 042 € | 28 |
| 2021 | 1 091 € | 44 |
| 2020 | 1 369 € | 22 |
| 2019 | 991 € | 18 |
| 2018 | 1 122 € | 24 |
| 2017 | 912 € | 16 |
| 2016 | 1 013 € | 14 |
| 2015 | 990 € | 19 |
| 2014 | 1 067 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- L Eglise1 442 €/m² · 8 ventes
- Rue la Fontaine1 266 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Halle1 165 €/m² · 6 ventes
- Rue de l'Adour1 048 €/m² · 8 ventes
- Rue Armagnac955 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Pyrénées16 ventes · 754 €/m²
- Rue de l'Adour11 ventes · 1 048 €/m²
- L Eglise9 ventes · 1 442 €/m²
- Rue Sainte-Quitterie8 ventes · 804 €/m²
- Rue la Fontaine7 ventes · 1 266 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,15 €/m²entre 7,26 et 11,54 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,15 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 842 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,80 €/m²entre 6,98 et 11,10 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 9,86 €/m²entre 7,95 et 12,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,76 €/m²entre 6,40 et 9,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 458 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 365 € pour 37 m², 3 pièces et plus 559 € pour 72 m², maison 842 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBastides et Vallons du Gers
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 801 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Plaisance
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Plaisance
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Plans de prévention des risques2
- PPRi de Plaisance du Gersnaturel
- PPRN-RGA - PLAISANCEnaturel
Taxe foncière à Plaisance
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
71,20 %
Commune 56,40 %, intercommunalité 14,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,67 points. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 3,51 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 31,42 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,77 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 86,97 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé71,20 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 3,51 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 31,42 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 71,20 % | 12,10 % |
| 2021 | 71,20 % | 12,86 % |
| 2022 | 71,20 % | 13,29 % |
| 2023 | 71,20 % | 13,77 % |
| 2024 | 71,20 % | 14,52 % |
| 2025 | 71,20 % | 15,77 % |
En 2020 : 22,55 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 14,80 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bastides et Vallons du Gers.
Les voies de Plaisance
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Ormeaux29
- Chemin de Guirauton17
- Chemin de la Puchéou16
- Chemin des Contes25
- Place du 11 Novembre 191814
- Place du 8 Mai 194514
- Rue Armagnac39
- Rue de Barbat41
- Rue de l'Adour101
- Rue de l'Arros13
- Rue de la Halle22
- Rue de la Plaine19
- Rue de la Porte16
- Rue des Chênes16
- Rue des Fauvettes16
- Rue des Pavés12
- Rue des Pyrénées126
- Rue du General Laterrade12
- Rue du Lotissement Chantegrenouille15
- Rue du Lotissement de la Plaine22
- Rue du Lotissement du Moulin13
- Rue du Moulin38
- Rue du Pin21
- Rue du Presbytère12
- Rue Granier de Cassagnac43
- Rue Henri Saint Pierre Lesperet12
- Rue la Fontaine41
- Rue Olléris29
- Rue Saint-Nicolas27
- Rue Sainte-Quitterie50
- Chemin de l'Église1
- Chemin de la Peyre11
- Chemin de la Platane1
- Chemin de la Rapine4
- Chemin de la Ribère2
- Chemin de la Riberotte6
- Chemin de Lestienne6
- Chemin de Mariat3
- Chemin de Pougnon2
- Chemin des Champs Gros3
- Chemin des Menjots6
- Chemin du Château d'eau1
- Chemin du Couloumet1
- Impasse de l'Alouette3
- Impasse de l’Armagnac3
- Impasse de l'Arros6
- Impasse de la Résidence Occitane10
- Impasse de la Tour3
- Impasse des Chalets1
- Impasse des Pyrénées5
- Impasse du Canal3
- Impasse du Lotissement du Pin6
- Impasse du Lotissement Guirauton8
- Impasse Lafeuillade7
- Place des Arènes8
- Route de Tasque8
- Rue Basse5
- Rue Clé des Champs6
- Rue de Belloc7
- Rue de l'Abattoir2
- Rue de la Rivière3
- Rue de la Tour10
- Rue de Larramée5
- Rue des Marrigues7
- Rue des Marronniers2
- Rue des Merles2
- Rue des Peupliers4
- Rue des Rossignols3
- Rue des Tilleuls1
- Rue du 19 Mars 196210
- Rue du Canal2
- Rue du Lotissement de Larramée9
- Rue du Petit Moulin7
- Rue du Pré Fleuri7
- Rue du Square6
Autres communes du département
Gers