Cadastre de Maubec
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INSEE82106Code postal 82500152 habitants33 voies et 122 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Lomagne Tarn et Garonnaise
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,78 €/m²entre 5,82 et 10,41 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 716 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn-et-Garonne) est de 8,81 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,28 €/m²entre 5,99 et 8,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,02 €/m²entre 9,95 et 14,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,33 €/m²entre 6,07 et 8,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 379 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 445 € pour 37 m², 3 pièces et plus 528 € pour 72 m², maison 716 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Lomagne Tarn et Garonnaise
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 440 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Maubec
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Maubec
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/10/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI bassin GARONNE amontnaturel
- PPRN Retrait-gonflement argilesnaturel
Taxe foncière à Maubec
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,85 %
Commune 30,99 %, intercommunalité 6,86 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 4,08 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,4 point. En 2025, la moyenne du département (Tarn-et-Garonne) est de 60,43 %, et la commune est 22,58 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,93 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,55 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -4,08 points41,93 % en 2020
- Tarn-et-Garonne, moyenne des communes
- 60,43 %en 2025, la commune 22,58 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,93 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,93 % | 15,30 % |
| 2021 | 41,93 % | 15,30 % |
| 2022 | 44,63 % | 15,30 % |
| 2023 | 42,82 % | 15,30 % |
| 2024 | 40,09 % | 15,70 % |
| 2025 | 37,85 % | 15,70 % |
En 2020 : 11,00 % pour la commune, 28,93 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise.
Les voies de Maubec
Base Adresse Nationale
- Avenue du 19 mars 19628
- Chemin d'En Naoua3
- Chemin d'Enconde4
- Chemin de la Mude2
- Chemin de la Tour1
- Chemin du parc2
- Chemin du TRAVAIL1
- Côte de MAUBEC3
- Côte des Ramiers1
- Impasse d'En Louis1
- Impasse d'En Naoua1
- Impasse de Lassale2
- Impasse des Escarnots1
- Impasse Sainte Crispie3
- Place Clément LABORDE2
- Place François MITTERRAND3
- Place Jean MOULIN2
- Route d'Auterive2
- Route d'Engalaubet2
- Route de Brignemont12
- Route de Cologne4
- Route de Faudoas7
- Route de Fraysse3
- Route de Sarrant6
- Route de Saussignac11
- Route de Solomiac2
- Route du Bois du Hournas3
- Route du CAUSÉ5
- Rue des JARDINS2
- Rue du CENTRE5
- Rue du COUCHANT4
- Rue du MIDI9
- Rue du NORD5
Autres communes du département
Tarn-et-Garonne