Cadastre de Maux
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INSEE58161Code postal 58290146 habitants26 voies et 149 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Sud Morvan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
896 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2015 à 2021, le prix médian a baissé de 4 %, de 1 138 à 1 093 €/m².
- 2019883 €5 ventes
- 2020848 €3 ventes
- 20211 093 €5 ventes
- 20221 134 €2 ventes
- 20231 250 €3 ventes
- 2024445 €2 ventes
- 2025896 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 896 € | 4 |
| 2024 | 445 € | 2 |
| 2023 | 1 250 € | 3 |
| 2022 | 1 134 € | 2 |
| 2021 | 1 093 € | 5 |
| 2020 | 848 € | 3 |
| 2019 | 883 € | 5 |
| 2018 | 1 378 € | 2 |
| 2017 | 876 € | 2 |
| 2016 | 1 074 € | 3 |
| 2015 | 1 138 € | 6 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chamnay1 172 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chamnay6 ventes · 1 172 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,93 €/m²entre 5,38 et 8,93 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 638 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,19 €/m²entre 6,62 et 10,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,88 €/m²entre 8,19 et 14,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,67 €/m²entre 5,39 et 8,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 426 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 403 € pour 37 m², 3 pièces et plus 480 € pour 72 m², maison 638 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Sud Morvan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 625 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Maux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Maux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Maux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,60 %
Commune 31,89 %, intercommunalité 3,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,82 points. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 8,75 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,18 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,82 points32,78 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 8,75 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,18 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,78 % | aucune |
| 2021 | 32,76 % | aucune |
| 2022 | 34,37 % | aucune |
| 2023 | 34,37 % | aucune |
| 2024 | 35,02 % | aucune |
| 2025 | 35,60 % | aucune |
En 2020 : 5,47 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 3,41 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bazois Loire Morvan.
Les voies de Maux
Base Adresse Nationale
- Chemin de Chargeloup4
- Chemin de l'Huis Griveau10
- Chemin de Rochefort2
- Chemin du Château de Chandioux3
- Chemin du Moulin de Seigne1
- Domaine du Mazeau1
- Impasse d'Abon2
- Impasse de Beunas4
- Impasse de Ferdinand Laporte1
- Impasse de l'Ancienne Mare3
- Impasse de l'Huis Labour1
- Impasse de l'Ouche Charlot1
- Impasse de Mme Fontenay2
- Impasse de Mont3
- Impasse de Montchamois5
- Impasse de Vaubouton1
- Impasse des Tailleurs de Pierres2
- Route de Limanton5
- Route de Moulins Engilbert19
- Route de Nevers11
- Route de Sermages18
- Route de Tamnay4
- Route du Bourg de Maux12
- Rue de la Fontaine9
- Rue des Carrières5
- Rue des Roses20
Autres communes du département
Nièvre