Cadastre de Tresnay
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INSEE58296Code postal 58240131 habitants21 voies et 130 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 495 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune. De 2018 à 2023, le prix médian a augmenté de 74 %, de 1 063 à 1 848 €/m².
- 20191 624 €3 ventes
- 20201 280 €6 ventes
- 2021aucune vente
- 20223 846 €1 vente
- 20231 848 €5 ventes
- 2024549 €2 ventes
- 20251 495 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 495 € | 1 |
| 2024 | 549 € | 2 |
| 2023 | 1 848 € | 5 |
| 2022 | 3 846 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 280 € | 6 |
| 2019 | 1 624 € | 3 |
| 2018 | 1 063 € | 6 |
| 2017 | 1 778 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 2 062 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,01 €/m²entre 6,25 et 10,26 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 737 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,07 €/m²entre 6,33 et 10,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,30 €/m²entre 8,08 et 13,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,76 €/m²entre 5,31 et 8,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 420 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 381 € pour 37 m², 3 pièces et plus 487 € pour 72 m², maison 737 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 523 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Tresnay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Tresnay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/01/2019
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Allier Amontnaturel
- Révision PPRi des vals d'Alliernaturel
Taxe foncière à Tresnay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,32 %
Commune 32,63 %, intercommunalité 2,69 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,42 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,81 point. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 9,03 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,46 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,54 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,86 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,42 point33,90 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 9,03 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,46 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,90 % | 11,35 % |
| 2021 | 35,32 % | 11,54 % |
| 2022 | 35,32 % | 11,19 % |
| 2023 | 35,32 % | 10,91 % |
| 2024 | 35,32 % | 10,69 % |
| 2025 | 35,32 % | 10,54 % |
En 2020 : 7,31 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 2,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Nivernais Bourbonnais.
Les voies de Tresnay
Base Adresse Nationale
- chemin de champ bergeron4
- chemin de l'allier5
- chemin de soumière2
- chemin de villefranche1
- chemin des dudets2
- chemin du crot3
- route d'alligny-sagets17
- route de beudin6
- route de chavannes14
- route de la ronde9
- route de paris7
- route de saulnières4
- route de tresnay11
- route des châtillons17
- route des ferrières3
- route des griotiers6
- route des queunes1
- route des rivats1
- route du bissât8
- route du bourg2
- rue de la forge7
Autres communes du département
Nièvre