Cadastre de Méautis
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INSEE50298Code postal 50500648 habitants23 voies et 319 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Baie du Cotentin
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 624 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 39 %, de 1 166 à 1 624 €/m².
- 20191 104 €7 ventes
- 20201 049 €4 ventes
- 20211 155 €7 ventes
- 20221 277 €8 ventes
- 20231 706 €4 ventes
- 20241 575 €6 ventes
- 20251 624 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 624 € | 7 |
| 2024 | 1 575 € | 6 |
| 2023 | 1 706 € | 4 |
| 2022 | 1 277 € | 8 |
| 2021 | 1 155 € | 7 |
| 2020 | 1 049 € | 4 |
| 2019 | 1 104 € | 7 |
| 2018 | 1 528 € | 3 |
| 2017 | 1 081 € | 11 |
| 2016 | 1 166 € | 8 |
| 2015 | 1 005 € | 3 |
| 2014 | 1 171 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Corbeauville1 064 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Corbeauville6 ventes · 1 064 €/m²
- Route de l'Etang4 ventes · 1 433 €/m²
- La Lande Godard3 ventes · 1 121 €/m²
- Route de Périers3 ventes · 1 588 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,32 €/m²entre 5,77 et 9,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 673 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,39 €/m²entre 8,23 et 13,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,82 €/m²entre 9,62 et 14,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,02 €/m²entre 7,14 et 11,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 540 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 437 € pour 37 m², 3 pièces et plus 649 € pour 72 m², maison 673 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Baie du Cotentin
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 605 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Méautis
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Méautis
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/12/2010
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Taxe foncière à Méautis
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,40 %
Commune 36,29 %, intercommunalité 4,11 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 5,74 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,62 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé40,40 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 5,74 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,62 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,40 % | aucune |
| 2021 | 40,40 % | aucune |
| 2022 | 40,40 % | aucune |
| 2023 | 40,40 % | aucune |
| 2024 | 40,40 % | aucune |
| 2025 | 40,40 % | aucune |
En 2020 : 14,87 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 4,11 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Baie du Cotentin.
Les voies de Méautis
Base Adresse Nationale
- Chemin la Melliere20
- La Chesnee25
- La Courte Chasse13
- La Lande des Iles4
- La Lande Godard34
- La Mare des Pierres1
- Le Bas Bosq17
- Le Bourg18
- Le Cavey12
- Le Culot8
- Le Varimesnil6
- Les 6 Chemins6
- Lotissement Les Ormes7
- Lotissement Les Tilleuls6
- Place General Roosevelt14
- Route d'Auvers6
- Route de Corbeauville32
- Route de Gorges9
- Route de l'Etang12
- Route de la Chapelle7
- Route de la Haye du Puits32
- Route de Périers26
- Rue de l'Eglise4
Autres communes du département
Manche