Cadastre de Courcy
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INSEE50145Code postal 50200639 habitants70 voies et 302 adressesCarte communale, Courcy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 100 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 7 %, de 1 188 à 1 100 €/m².
- 20191 213 €7 ventes
- 20201 222 €7 ventes
- 20211 455 €11 ventes
- 20222 202 €9 ventes
- 20232 157 €9 ventes
- 20241 833 €5 ventes
- 20251 100 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 100 € | 11 |
| 2024 | 1 833 € | 5 |
| 2023 | 2 157 € | 9 |
| 2022 | 2 202 € | 9 |
| 2021 | 1 455 € | 11 |
| 2020 | 1 222 € | 7 |
| 2019 | 1 213 € | 7 |
| 2018 | 1 282 € | 7 |
| 2017 | 1 532 € | 8 |
| 2016 | 1 813 € | 2 |
| 2015 | 1 136 € | 5 |
| 2014 | 1 188 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue les Grandes Aumones2 219 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue les Grandes Aumones6 ventes · 2 219 €/m²
- Le Vieux Manoir4 ventes · 1 707 €/m²
- Le Bourg3 ventes · 2 338 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,80 €/m²entre 6,67 et 11,62 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,80 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 810 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,73 €/m²entre 7,22 et 13,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,86 €/m²entre 8,26 et 14,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,34 €/m²entre 6,23 et 11,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 506 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 402 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 810 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleCourcy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 557 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Courcy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Courcy
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Taxe foncière à Courcy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,52 %
Commune 28,36 %, intercommunalité 13,16 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,3 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 5,41 points. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 4,62 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,74 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,75 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,27 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,3 points38,22 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 4,62 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,74 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,22 % | 7,34 % |
| 2021 | 38,22 % | 9,55 % |
| 2022 | 38,22 % | 12,13 % |
| 2023 | 41,52 % | 12,34 % |
| 2024 | 41,52 % | 12,54 % |
| 2025 | 41,52 % | 12,75 % |
En 2020 : 6,94 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 9,86 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Coutances Mer et Bocage.
Les voies de Courcy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Champs5
- L’Etoile du Nord3
- L’Hotel Haye3
- La Busniere10
- La Cesnerie6
- La Cognerie4
- La Croute au Butel6
- La Fosse4
- La Gousmairie4
- La Guenonnerie7
- La Hastonniere11
- La Haulle4
- La Houchardiere5
- La Maison Blanche5
- La Millonniere4
- La Riquerie4
- La Vallee12
- Le Bezis9
- Le Clos Saint-Lô21
- Le Gravier5
- Le Jardin de Haut9
- Le Mont à Regret4
- Le Vieux Manoir16
- Les Fleuderies7
- Les Grandes Aumônes18
- Les Vardes10
- Place Lefrançois Delalande7
- Rue de l’Eglise14
- Rue de la Fontaine6
- Rue Lefrancois Delalande13
- Casrouge1
- Hotel Belais1
- Hotel le Trouit1
- La Bonne Eau3
- La Chanterie3
- La Chaslerie2
- La Chevallerie1
- La Cosnetiere2
- La Croix Mace1
- La Grande Soullerie1
- La Houssaye2
- La Malherbiere3
- La Malliere1
- La Moisandiere1
- La Pommeraie3
- La Quinarderie2
- La Reaute1
- La Soulerie1
- La Terrousiere2
- La Vicardiere1
- Le Barbey3
- Le Bazire2
- Le Girard1
- Le Grand Moulin3
- Le Jouan1
- Le Lieu Potier1
- Le Malavis1
- Le Manoir2
- Le Pasturel2
- Le Petit Hamel1
- Le Petit Moulin2
- Le Ridel1
- Le Roussel2
- Le Val1
- Les Gabriolleries3
- Leville1
- Monsbosq1
- Route de BELVAL1
- Rue du Stade1
- Village Marie3
Autres communes du département
Manche