Cadastre de Meillac
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INSEE35172Code postal 352701 974 habitants73 voies et 999 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bretagne Romantique
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 913 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 50 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 64 %, de 1 169 à 1 913 €/m².
- 20191 452 €20 ventes
- 20201 346 €34 ventes
- 20211 664 €23 ventes
- 20221 952 €20 ventes
- 20231 935 €13 ventes
- 20242 251 €20 ventes
- 20251 913 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 913 € | 22 |
| 2024 | 2 251 € | 20 |
| 2023 | 1 935 € | 13 |
| 2022 | 1 952 € | 20 |
| 2021 | 1 664 € | 23 |
| 2020 | 1 346 € | 34 |
| 2019 | 1 452 € | 20 |
| 2018 | 1 540 € | 26 |
| 2017 | 1 194 € | 27 |
| 2016 | 1 255 € | 18 |
| 2015 | 1 212 € | 17 |
| 2014 | 1 169 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Plessix Margat2 511 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Plessix Margat8 ventes · 2 511 €/m²
- La Chauvais3 ventes · 2 250 €/m²
- Allée du Pré du Moulin3 ventes · 2 250 €/m²
- Les Clerettes3 ventes · 2 281 €/m²
- La Ville Henry3 ventes · 1 788 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,10 €/m²entre 7,06 et 11,72 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,10 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 837 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
- Appartement
- 10,33 €/m²entre 8,29 et 12,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,80 €/m²entre 10,40 et 15,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,86 €/m²entre 6,26 et 9,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 537 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 474 € pour 37 m², 3 pièces et plus 566 € pour 72 m², maison 837 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBretagne Romantique
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Meillac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Meillac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Meillac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,95 %
Commune 37,20 %, intercommunalité 0,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,75 point. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 5,94 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,83 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,75 point37,20 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 5,94 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,83 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,20 % | aucune |
| 2021 | 37,20 % | aucune |
| 2022 | 37,20 % | aucune |
| 2023 | 37,20 % | aucune |
| 2024 | 37,95 % | aucune |
| 2025 | 37,95 % | aucune |
En 2020 : 17,30 % pour la commune et 19,90 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bretagne Romantique.
Les voies de Meillac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de l'Étang8
- Allée des Ajoncs10
- Allée des Jardins8
- Allée des Peupliers12
- Allée du Clos du Frêne8
- Allée du Linon12
- Allée du Ruisseau18
- La Basse Garenne15
- La Chapelle Lazary8
- La Lande de Qui12
- La Noë Briand11
- La Ville André10
- La Ville Chauvin7
- La Ville Clérot16
- La Ville Henry10
- La Ville-Ès-Coqs8
- Le Bois Salmon12
- Le Chêne Février7
- Le Plessis Margat35
- Le Pont au Mont8
- Rue Abbé Chapdelaine15
- Rue Chateaubriand11
- Rue des Docteurs Pelé10
- Rue des Mouliniers21
- Rue du Gouessant15
- Rue du Vivier11
- Rue Émile Rouxin10
- Rue Les Houssais22
- Rue Mademoiselle du Vautenet28
- Rue Octave de Bénazé25
- Allée de la Cour d'Abas5
- Allée du Pré du Moulin6
- Château Gaillard2
- Chemin des Ateliers4
- Courbe Epaule2
- L'Epine du Réhée1
- La Basse Chauvais3
- La Butte du Tertrais5
- La Grande Durantais1
- La Haie Nouveau1
- La Haute Chauvais5
- La Lande Close2
- La Lande du Pront4
- La Malle Locard1
- La Petite Durantais2
- La Porte Carreau1
- La Roche Cahier4
- La Ville Auffray4
- La Ville David2
- La Ville Deux6
- La Ville Esnaud5
- La Ville Guimon4
- La Ville Hamon4
- La Ville Laine5
- La Ville Ory5
- La Ville Robert5
- Le Bois de Julie3
- Le Clos Boucher2
- Le Clos Long5
- Le Haut de l'Orée1
- Le Moulin du Bas-Bourgneuf3
- Le Moulin du Haut-Bourgneuf2
- Le Petit Trémaudan2
- Le Petit Vaugarny1
- Le Rocher Roland1
- Les Champs Angers3
- Les Champs Bulans1
- Les Hauts Gâts5
- Les Rochers Blancs2
- Les Rochers Cayoles2
- Les Rochers Monniers1
- Place de la Mairie4
- Place Huet et Peuvrel5
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine