Cadastre de Ménil
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE53150Code postal 53200923 habitants151 voies et 491 adressesPlan local d'urbanisme, Menil
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 712 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 1 310 à 1 712 €/m².
- 20191 148 €12 ventes
- 2020981 €2 ventes
- 20211 285 €11 ventes
- 20221 462 €13 ventes
- 20231 750 €11 ventes
- 20241 533 €9 ventes
- 20251 712 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 712 € | 12 |
| 2024 | 1 533 € | 9 |
| 2023 | 1 750 € | 11 |
| 2022 | 1 462 € | 13 |
| 2021 | 1 285 € | 11 |
| 2020 | 981 € | 2 |
| 2019 | 1 148 € | 12 |
| 2018 | 1 148 € | 11 |
| 2017 | 1 166 € | 10 |
| 2016 | 917 € | 7 |
| 2015 | 1 384 € | 12 |
| 2014 | 1 310 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Château-gontier1 651 €/m² · 5 ventes
- Rue Saint Martin1 192 €/m² · 6 ventes
- Route de la Jaille Yvon1 136 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de la Jaille Yvon6 ventes · 1 136 €/m²
- Rue Saint Martin6 ventes · 1 192 €/m²
- Route de Château-gontier5 ventes · 1 651 €/m²
- Lot de la Croix des Noues4 ventes · 1 417 €/m²
- Rue de l'Aubépine3 ventes · 1 868 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,79 €/m²entre 6,06 et 10,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 717 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Mayenne) est de 7,09 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,85 €/m²entre 6,75 et 11,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,14 €/m²entre 9,55 et 15,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,68 €/m²entre 5,91 et 9,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 460 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 449 € pour 37 m², 3 pièces et plus 553 € pour 72 m², maison 717 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMenil
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ménil
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ménil
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-agglo Château-Gontiernaturel
- PPRN-I - agglo Château-Gontiernaturel
Taxe foncière à Ménil
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,56 %
Commune 43,21 %, intercommunalité 4,35 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,69 points. En 2025, la moyenne du département (Mayenne) est de 46,24 %, et la commune est 1,32 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,78 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,69 points44,87 % en 2020
- Mayenne, moyenne des communes
- 46,24 %en 2025, la commune 1,32 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,78 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,87 % | aucune |
| 2021 | 44,87 % | aucune |
| 2022 | 44,87 % | aucune |
| 2023 | 47,30 % | aucune |
| 2024 | 47,56 % | aucune |
| 2025 | 47,56 % | aucune |
En 2020 : 20,66 % pour la commune, 19,86 % pour le département et 4,35 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Château-Gontier.
Les voies de Ménil
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- chemin de la gourre3
- Chemin de la Riviere2
- Chemin de la Verrerie6
- Chemin des Noues5
- Chemin du Vigneau3
- Haut de Val2
- Impasse de la Jaille Yvon4
- Impasse de la Perriere2
- La Basse Herpiniere2
- La Bodiniere2
- La Petite Roche4
- La Sergentiere3
- Les Gaucherais5
- Les Sourdieres4
- Lot de la Croix des Noues28
- Lotissement du Verger17
- Place de la Mairie5
- Place du Petit Prince3
- Route de Château-gontier33
- Route de la Jaille Yvon37
- Route de Saint Fort27
- Rue Clos du Prieure7
- Rue de Bonne Fortune16
- Rue de l'Aubépine16
- Rue de l'Eglise27
- Rue des Églantiers13
- Rue des Mûriers8
- Rue du Port7
- Rue Rene Moreau26
- Rue Saint Martin38
- Belle des Champs1
- Bellevue1
- Bois Vallee1
- Braye1
- Charolles1
- Château la Rivière1
- Daniau1
- écluse de fourmusson1
- Gouby1
- Impasse de la Chapelle1
- L'Aumonerie1
- L'Ecluse1
- L’Ongueline1
- La Barbeliere1
- la Bavouze1
- La Blanchisserie1
- La Bougraie1
- La Bourdaiserie1
- la Bretellière1
- La Brochardiere1
- La Brosse1
- La Chalotterie1
- La Chauviere1
- La Cheminee1
- La Chenaie1
- La Coudre1
- La Coutemilliere1
- La Daudiniere1
- La Fenoliere1
- La Fougueleraie1
- La Fuye2
- la Gauvenière2
- La Gourre2
- La Grande Brardiere1
- La Grande Comte1
- la Grande Lande1
- La Grande Ricouliere1
- La Grande Roche1
- la Grande Terrinière1
- La Guedonniere2
- La Guertinais1
- La Haute Chenaie1
- La Haute Maison Neuve1
- La Herpiniere1
- La Jaunaie1
- La Lande Hericault1
- La Mahottiere1
- La Maison du Moulin1
- La Martiniere1
- La Masure1
- La Menardiere1
- la Motte1
- La Moucheterie1
- La Pallue1
- La Petite Bavouze1
- La Petite Beucheraie1
- La Petite Brardiere1
- La Petite Comté2
- La Petite Lande1
- La Petite Maison Neuve1
- La Petite Ricouliere1
- La Petite Valette1
- La Pinelaye1
- La Planche1
- La Plaudiere1
- La Pommeraie1
- La Rehoraie1
- La Rellière1
- La Rivaudiere1
- La Riviere1
- La Robannerie1
- La Roche1
- La Rochepalliere2
- La Thouardiere1
- la thuaudière1
- La Thuelliere1
- La Tretonniere1
- Le Bas Bressault1
- Le Bas Chitray1
- Le Bas Lattay1
- Le Bois de l’Ermite1
- Le Bordeleau1
- Le Champ du Journal1
- Le Feteau1
- Le Grand Chenai1
- Le Grand Coudray1
- Le Gue2
- Le Haut Bressault1
- Le Haut Chenai2
- Le Haut Chitray1
- Le Haut Latay2
- Le Logis des Sourdieres1
- Le Moulin de Bressault1
- Le Moulin de la Bavouze1
- Le Parc1
- Le Petit Chenai1
- Le Petit Coudray1
- Le Pin1
- Le Pont de Val1
- Le Pré2
- Le Provins1
- Le Rideau1
- Les Beucheraies2
- Les Boisards1
- Les Grandes Touches1
- Les Landellieres1
- Les Laurencieres2
- Les Loges1
- Les Paubellieres1
- Les Petites Touches1
- Les Taleuzieres2
- Les Vaux1
- Magnanne1
- Palaron1
- Pavillon la Rivière1
- Racape1
- Rimbault1
- Romfort1
- Rue des Noyers2
- Rue Jean-Pierre ECARD2
- Theigne1
Autres communes du département
Mayenne