Cadastre de Mézangers
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INSEE53153Code postal 53600625 habitants91 voies et 337 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Coevrons
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 648 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 42 %, de 1 164 à 1 648 €/m².
- 20191 264 €3 ventes
- 20201 136 €10 ventes
- 20211 316 €9 ventes
- 20221 361 €12 ventes
- 20231 551 €7 ventes
- 20241 250 €5 ventes
- 20251 648 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 648 € | 10 |
| 2024 | 1 250 € | 5 |
| 2023 | 1 551 € | 7 |
| 2022 | 1 361 € | 12 |
| 2021 | 1 316 € | 9 |
| 2020 | 1 136 € | 10 |
| 2019 | 1 264 € | 3 |
| 2018 | 1 030 € | 8 |
| 2017 | 1 200 € | 9 |
| 2016 | 1 484 € | 3 |
| 2015 | 1 239 € | 5 |
| 2014 | 1 164 € | 8 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Ormeaux3 ventes · 1 667 €/m²
- Rue du Closeau3 ventes · 1 560 €/m²
- Impasse du Petit Perrot3 ventes · 1 505 €/m²
- Route d'Évron3 ventes · 1 328 €/m²
- Avenue des Cerisiers3 ventes · 1 316 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,04 €/m²entre 5,60 et 8,84 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,04 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 648 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Mayenne) est de 7,09 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,94 €/m²entre 6,95 et 11,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,04 €/m²entre 7,17 et 11,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,61 €/m²entre 5,10 et 8,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 465 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 334 € pour 37 m², 3 pièces et plus 476 € pour 72 m², maison 648 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Coevrons
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mézangers
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mézangers
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Mézangers
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,20 %
Commune 34,73 %, intercommunalité 15,47 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,17 points. En 2025, la moyenne du département (Mayenne) est de 46,24 %, et la commune est 3,96 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,42 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,17 points46,03 % en 2020
- Mayenne, moyenne des communes
- 46,24 %en 2025, la commune 3,96 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,42 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,03 % | 9,31 % |
| 2021 | 46,03 % | 9,92 % |
| 2022 | 47,91 % | 9,92 % |
| 2023 | 47,91 % | 10,71 % |
| 2024 | 49,52 % | aucune |
| 2025 | 50,20 % | aucune |
En 2020 : 10,70 % pour la commune, 19,86 % pour le département et 15,47 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Coëvrons.
Les voies de Mézangers
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue des Cerisiers27
- Bel Air2
- Gohard2
- Houdiard5
- Impasse de Loria12
- Impasse du Petit Perrot11
- Impasse du Rochard3
- l'Aubrière4
- la Ballerie5
- la Bouverie3
- la Huberdière3
- le Chemin de Queugeray4
- le Clos Huet3
- les Basses Guerrières3
- les Foucaudières3
- Place René Lair de la Motte16
- Route d'Évron17
- Route de la Bouverie5
- Route de Mayenne7
- Route de Neau4
- Rue de la Dame Verte14
- Rue de la Houllerie7
- Rue de la Vigne3
- Rue des Coëvrons17
- Rue des Juifs8
- Rue des Ormeaux28
- Rue du Closeau24
- Rue du Gué de Selle7
- Rue du Moulin3
- Rue Édouard de Chavagnac14
- Bahay1
- Belle Vue1
- Bois Joli1
- Boissay1
- Eugénie Ville1
- Gué de Selle2
- Hermet1
- Impasse des Pescheries2
- Impasse du Montaigu1
- Impasse du Verger2
- la Bezillardière1
- la Chotardière1
- la Gaignardière2
- la Gandonnière1
- la Gargouillère2
- la Grande Coudrière1
- la Houssaye1
- la Lamberdière1
- la Mabillière1
- la Maison Neuve1
- la Maison Neuve des Sapins1
- la Maletière1
- la Martinière1
- la Molorière1
- la Morinière1
- la Petite Coudrière2
- la Petite Rebeurrière1
- la Pinellière1
- la Pissardière1
- la Rebeurière2
- la Renardière1
- la Ringeardière1
- la Rousselière1
- la Vetière1
- la Vieille Cour1
- la Voisinière1
- le Château du Rocher2
- le Chaussy1
- le Chemin du Moulin1
- le Clot Huet1
- le Consens1
- le Domaine1
- le Grand Hermet1
- le Moulin1
- le Petit Pauillac1
- le Poirier1
- le Rocher1
- le Temporel2
- le Vieil Hêtre1
- les Baignardières1
- les Blanchardières2
- les Enclos1
- les Étangs1
- les Hautes Guerrières2
- les Loges1
- les Nouettes2
- les Pescheries1
- Mortry1
- Pince Louvette1
- Queuegeray1
- Sainte Marie1
Autres communes du département
Mayenne