Cadastre de Ménil-Vin
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INSEE61273Code postal 6121050 habitants10 voies et 56 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 454 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 2 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 427 €1 vente
- 20211 177 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 570 €2 ventes
- 20252 454 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 454 € | 1 |
| 2024 | 1 570 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 177 € | 1 |
| 2020 | 1 427 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 845 € | 3 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 765 € | 3 |
| 2015 | 809 € | 2 |
| 2014 | 1 086 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,15 €/m²entre 6,33 et 10,51 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,15 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 750 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Orne) est de 7,29 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,38 €/m²entre 7,49 et 11,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,47 €/m²entre 9,98 et 15,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,15 €/m²entre 5,82 et 8,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 488 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 461 € pour 37 m², 3 pièces et plus 515 € pour 72 m², maison 750 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 75 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 213 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ménil-Vin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ménil-Vin
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
Taxe foncière à Ménil-Vin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,22 %
Commune 35,74 %, intercommunalité 10,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,95 point. En 2025, la moyenne du département (Orne) est de 50,27 %, et la commune est 4,05 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,44 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,84 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,06 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé46,22 % en 2020
- Orne, moyenne des communes
- 50,27 %en 2025, la commune 4,05 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,44 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,22 % | 13,89 % |
| 2021 | 46,22 % | 14,93 % |
| 2022 | 46,22 % | 16,00 % |
| 2023 | 46,22 % | 16,16 % |
| 2024 | 46,22 % | 16,34 % |
| 2025 | 46,22 % | 15,84 % |
En 2020 : 8,67 % pour la commune, 27,07 % pour le département et 10,48 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Val d'Orne.
Les voies de Ménil-Vin
Base Adresse Nationale
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