Cadastre de Saint-André-de-Messei
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INSEE61362Code postal 61440522 habitants44 voies et 266 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 400 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2019 à 2022, le prix médian a baissé de 3 %, de 1 148 à 1 114 €/m².
- 20191 148 €6 ventes
- 20201 504 €3 ventes
- 20211 149 €9 ventes
- 20221 114 €6 ventes
- 20231 476 €4 ventes
- 20241 097 €2 ventes
- 20251 400 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 400 € | 2 |
| 2024 | 1 097 € | 2 |
| 2023 | 1 476 € | 4 |
| 2022 | 1 114 € | 6 |
| 2021 | 1 149 € | 9 |
| 2020 | 1 504 € | 3 |
| 2019 | 1 148 € | 6 |
| 2018 | 1 138 € | 4 |
| 2017 | 800 € | 1 |
| 2016 | 1 218 € | 2 |
| 2015 | 1 262 € | 1 |
| 2014 | 795 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Coulombriere1 088 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Coulombriere6 ventes · 1 088 €/m²
- La Paillerie3 ventes · 1 509 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,21 €/m²entre 5,77 et 9,01 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,21 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 663 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Orne) est de 7,29 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,15 €/m²entre 4,96 et 10,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 7,09 €/m²entre 4,91 et 10,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,77 €/m²entre 5,23 et 8,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 372 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 262 € pour 37 m², 3 pièces et plus 487 € pour 72 m², maison 663 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 502 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-André-de-Messei
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-André-de-Messei
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Taxe foncière à Saint-André-de-Messei
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,91 %
Commune 37,58 %, intercommunalité 6,33 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,91 points. En 2025, la moyenne du département (Orne) est de 50,27 %, et la commune est 6,36 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,13 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,96 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,87 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé43,91 % en 2020
- Orne, moyenne des communes
- 50,27 %en 2025, la commune 6,36 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,13 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,91 % | 13,05 % |
| 2021 | 43,91 % | 15,04 % |
| 2022 | 43,91 % | 15,35 % |
| 2023 | 43,91 % | 15,49 % |
| 2024 | 43,91 % | 16,05 % |
| 2025 | 43,91 % | 15,96 % |
En 2020 : 10,51 % pour la commune, 27,07 % pour le département et 6,33 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Flers Agglo.
Les voies de Saint-André-de-Messei
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Hausse Pied4
- Huchepie2
- Impasse de l’Eglise7
- L’Etre Butin5
- L’Etre Gallet28
- La Coulombrière9
- La Ferronnerie6
- La Mérelle11
- La Paillerie12
- La Pouchère6
- La Rivière3
- La Tuilerie3
- Le Breuil8
- Le Champ Guidé11
- Le Maurin3
- Le Petit Village3
- Le Plessis6
- Les Bruyères7
- Les Monts9
- Les Refours13
- Maudouet4
- Pic Louvette4
- Rue de la Ferrière6
- Rue de la Vallée14
- Rue de Messei6
- Rue de Saires24
- Rue du Portail7
- Rue du Tilleul12
- Vaudebrune4
- Vircoq8
- L’Etre au Moine1
- L’Etre Verrier2
- La Bodangère1
- La Bunodière1
- La Cordelière1
- La Grange Auvray2
- La Triboudière2
- La Trouvère2
- Le Bauchet1
- Le Chesnay1
- Le Pont1
- Les Hauts Monts2
- Les Hayes2
- Les Landes2
Autres communes du département
Orne