Cadastre de Ménoire
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INSEE19132Code postal 19190136 habitants25 voies et 96 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 315 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 20191 693 €4 ventes
- 20201 253 €2 ventes
- 2021aucune vente
- 2022375 €1 vente
- 20232 200 €3 ventes
- 2024656 €1 vente
- 20251 315 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 315 € | 1 |
| 2024 | 656 € | 1 |
| 2023 | 2 200 € | 3 |
| 2022 | 375 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 253 € | 2 |
| 2019 | 1 693 € | 4 |
| 2018 | 1 049 € | 1 |
| 2017 | 1 336 € | 5 |
| 2016 | 550 € | 1 |
| 2015 | 984 € | 4 |
| 2014 | 684 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Au Bourg3 ventes · 2 075 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,12 €/m²entre 5,62 et 9,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,12 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 655 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corrèze) est de 7,39 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,11 €/m²entre 6,57 et 10,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,84 €/m²entre 6,90 et 11,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,95 €/m²entre 5,46 et 8,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 422 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 327 € pour 37 m², 3 pièces et plus 500 € pour 72 m², maison 655 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 252 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ménoire
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ménoire
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Taxe foncière à Ménoire
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,65 %
Commune 31,96 %, intercommunalité 2,45 %, syndicats 0,24 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,51 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,87 point. En 2025, la moyenne du département (Corrèze) est de 44,85 %, et la commune est 10,2 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,13 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 4,19 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 38,84 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,51 point35,16 % en 2020
- Corrèze, moyenne des communes
- 44,85 %en 2025, la commune 10,2 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,13 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,16 % | 5,06 % |
| 2021 | 34,96 % | 5,09 % |
| 2022 | 34,77 % | 4,67 % |
| 2023 | 34,56 % | 4,17 % |
| 2024 | 34,73 % | 4,61 % |
| 2025 | 34,65 % | 4,19 % |
En 2020 : 10,61 % pour la commune, 21,35 % pour le département, 3,00 % pour l'intercommunalité et 0,20 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Midi Corrézien.
Les voies de Ménoire
Base Adresse Nationale
- Chemin de Gourlastine1
- Chemin de la Chaberte2
- Chemin de la Faurie1
- Chemin de la Fontaine Saint-Martial2
- Chemin de la Gane1
- Chemin des Chanals3
- Chemin des Devises3
- Chemin des Jarriges2
- Chemin des Jarriges1
- Chemin du Bois de Bayle3
- Chemin du Presbytère1
- Espace Simone VEIL4
- Impasse de la Cure1
- Impasse des Jarriges1
- Impasse du Lavoir2
- Impasse du Pilou1
- Place de la Paix et de la Liberté1
- Route de la Resistance13
- Route de la Roche de Vic1
- Route de la Roderie11
- Route de Lagraffouillere13
- Route de Seigne Longe5
- Route de Tulle9
- Route du Pilou8
- Rue de l'église6
Autres communes du département
Corrèze