Cadastre de Saint-Sylvain
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INSEE19245Code postal 19380132 habitants27 voies et 119 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 281 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 75 %, de 733 à 1 281 €/m².
- 2019740 €2 ventes
- 2020470 €2 ventes
- 2021891 €7 ventes
- 20221 556 €5 ventes
- 20231 682 €4 ventes
- 20241 455 €3 ventes
- 20251 281 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 281 € | 7 |
| 2024 | 1 455 € | 3 |
| 2023 | 1 682 € | 4 |
| 2022 | 1 556 € | 5 |
| 2021 | 891 € | 7 |
| 2020 | 470 € | 2 |
| 2019 | 740 € | 2 |
| 2018 | 762 € | 2 |
| 2017 | 733 € | 7 |
| 2016 | 895 € | 3 |
| 2015 | 775 € | 1 |
| 2014 | 447 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg769 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg8 ventes · 769 €/m²
- En Sarceix3 ventes · 2 000 €/m²
- Cissac3 ventes · 1 627 €/m²
- Les Pics3 ventes · 1 804 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,39 €/m²entre 5,69 et 9,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 680 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corrèze) est de 7,39 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,89 €/m²entre 6,15 et 10,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,81 €/m²entre 8,75 et 13,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 5,98 €/m²entre 4,88 et 7,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 410 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 400 € pour 37 m², 3 pièces et plus 431 € pour 72 m², maison 680 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 381 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Sylvain
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Sylvain
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001
Taxe foncière à Saint-Sylvain
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,98 %
Commune 32,87 %, intercommunalité 1,00 %, syndicats 0,11 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,71 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,01 points. En 2025, la moyenne du département (Corrèze) est de 44,85 %, et la commune est 10,87 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,8 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,18 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,71 point33,27 % en 2020
- Corrèze, moyenne des communes
- 44,85 %en 2025, la commune 10,87 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,8 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,27 % | 11,19 % |
| 2021 | 34,02 % | 11,85 % |
| 2022 | 34,04 % | 11,85 % |
| 2023 | 34,13 % | 12,00 % |
| 2024 | 34,13 % | 12,80 % |
| 2025 | 33,98 % | 13,20 % |
En 2020 : 11,32 % pour la commune, 21,35 % pour le département et 0,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Xaintrie Val'Dordogne.
Les voies de Saint-Sylvain
Base Adresse Nationale
- Chemin du Coudert3
- Cote de Bousseyroux10
- Impasse de Charageat2
- Impasse de la Rapiette1
- Le Bois Vert5
- Le Séchoir1
- Lieu-dit Cissac10
- Lieu-Dit la Serre4
- Lieu-Dit le Bois Roux5
- Lieu-Dit le Theil2
- Lieu-Dit les Pics1
- Lieu-Dit les Places1
- Lieu-Dit les Portes Vertes1
- Lieu-Dit Lescurotte1
- Lieu-Dit Vigneronde3
- Place Charageat1
- Place de l’Église8
- Route de Cissac - Ld La Plaine2
- Route de Forges16
- Route de la Planche8
- Route de la Serre8
- Route du Château d’Eau1
- Route du Sarceix5
- Route du Verdier4
- Route du Verdier - Lieu-dit Empinel2
- Route la Forestière1
- Vge de Bousseyroux13
Autres communes du département
Corrèze