Cadastre de Méras
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INSEE09186Code postal 09350100 habitants9 voies et 63 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Arize Leze
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 250 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 1 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20212 245 €3 ventes
- 2022632 €2 ventes
- 20232 267 €1 vente
- 20242 740 €1 vente
- 20251 250 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 250 € | 1 |
| 2024 | 2 740 € | 1 |
| 2023 | 2 267 € | 1 |
| 2022 | 632 € | 2 |
| 2021 | 2 245 € | 3 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 401 € | 2 |
| 2017 | 1 371 € | 2 |
| 2016 | 3 243 € | 1 |
| 2015 | 4 083 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,79 €/m²entre 7,39 et 12,95 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 901 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ariège) est de 8,19 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 11,21 €/m²entre 9,00 et 13,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,34 €/m²entre 9,52 et 16,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,41 €/m²entre 6,88 et 10,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 583 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 457 € pour 37 m², 3 pièces et plus 606 € pour 72 m², maison 901 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalArize Leze
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 209 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Méras
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Méras
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésPoids de la Neige, 22/01/1992
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
Taxe foncière à Méras
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,64 %
Commune 24,80 %, intercommunalité 8,84 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,87 point et celui des ordures ménagères a baissé de 4,89 points. En 2025, la moyenne du département (Ariège) est de 46,79 %, et la commune est 13,15 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,14 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,04 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,87 point32,77 % en 2020
- Ariège, moyenne des communes
- 46,79 %en 2025, la commune 13,15 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,14 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,77 % | 16,29 % |
| 2021 | 32,77 % | 15,70 % |
| 2022 | 33,02 % | 15,44 % |
| 2023 | 33,02 % | 16,04 % |
| 2024 | 33,02 % | 16,04 % |
| 2025 | 33,64 % | 11,40 % |
En 2020 : 3,40 % pour la commune, 21,15 % pour le département et 8,22 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Arize Lèze.
Les voies de Méras
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Ariège