Cadastre de Méricourt
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INSEE78391Code postal 78270377 habitants12 voies et 204 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Paris Seine et Oise
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 545 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 18 %, de 2 162 à 2 545 €/m².
- 20192 464 €7 ventes
- 20202 795 €7 ventes
- 20212 378 €10 ventes
- 20222 815 €10 ventes
- 20232 793 €3 ventes
- 20242 189 €2 ventes
- 20252 545 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 545 € | 8 |
| 2024 | 2 189 € | 2 |
| 2023 | 2 793 € | 3 |
| 2022 | 2 815 € | 10 |
| 2021 | 2 378 € | 10 |
| 2020 | 2 795 € | 7 |
| 2019 | 2 464 € | 7 |
| 2018 | 2 278 € | 8 |
| 2017 | 1 922 € | 9 |
| 2016 | 2 010 € | 3 |
| 2015 | 2 323 € | 3 |
| 2014 | 2 162 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grande Rue2 737 €/m² · 11 ventes
- Rue de la Vieille Cote1 933 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue12 ventes · 2 737 €/m²
- Rue de la Vieille Cote5 ventes · 1 933 €/m²
- Chemin du Grand Voyer3 ventes · 3 758 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,81 €/m²entre 9,56 et 14,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 087 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yvelines) est de 14,91 €/m², et la commune est 21 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 35 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,06 €/m²entre 10,95 et 15,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 17,67 €/m²entre 15,40 et 20,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,09 €/m²entre 10,35 et 14,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 679 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 654 € pour 37 m², 3 pièces et plus 870 € pour 72 m², maison 1 087 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Paris Seine et Oise
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 256 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Méricourt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Méricourt
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/01/2018
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Taxe foncière à Méricourt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,87 %
Commune 21,87 %, intercommunalité 6,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,85 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,48 points. En 2025, la moyenne du département (Yvelines) est de 31,54 %, et la commune est 3,67 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,91 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,52 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 35,39 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,85 points20,02 % en 2020
- Yvelines, moyenne des communes
- 31,54 %en 2025, la commune 3,67 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,91 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 20,02 % | 4,04 % |
| 2021 | 20,82 % | 4,04 % |
| 2022 | 27,44 % | 4,04 % |
| 2023 | 27,44 % | 4,04 % |
| 2024 | 27,87 % | 7,52 % |
| 2025 | 27,87 % | 7,52 % |
En 2020 : 8,44 % pour la commune et 11,58 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise.
Les voies de Méricourt
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