Cadastre de Mérobert
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INSEE91393Code postal 91780630 habitants17 voies et 281 adressesPlan local d'urbanisme, Merobert
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 000 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 3 %, de 1 938 à 2 000 €/m².
- 20191 760 €14 ventes
- 20202 175 €11 ventes
- 20212 046 €9 ventes
- 20222 637 €6 ventes
- 20232 247 €6 ventes
- 20241 899 €4 ventes
- 20252 000 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 000 € | 9 |
| 2024 | 1 899 € | 4 |
| 2023 | 2 247 € | 6 |
| 2022 | 2 637 € | 6 |
| 2021 | 2 046 € | 9 |
| 2020 | 2 175 € | 11 |
| 2019 | 1 760 € | 14 |
| 2018 | 1 951 € | 9 |
| 2017 | 2 043 € | 13 |
| 2016 | 1 986 € | 9 |
| 2015 | 2 245 € | 8 |
| 2014 | 1 938 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grande Rue2 182 €/m² · 14 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue14 ventes · 2 182 €/m²
- Le Village4 ventes · 2 008 €/m²
- Rue de la Garenne4 ventes · 1 724 €/m²
- Rue de la Croix Boissée3 ventes · 2 485 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,59 €/m²entre 8,51 et 13,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 974 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Essonne) est de 14,53 €/m², et la commune est 27 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,97 €/m²entre 11,98 et 16,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,66 €/m²entre 13,93 et 19,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,46 €/m²entre 8,84 et 12,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 726 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 616 € pour 37 m², 3 pièces et plus 753 € pour 72 m², maison 974 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMerobert
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 236 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mérobert
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mérobert
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Taxe foncière à Mérobert
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,78 %
Commune 32,20 %, intercommunalité 3,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,81 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 5,25 points. En 2025, la moyenne du département (Essonne) est de 39,21 %, et la commune est 3,43 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,65 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,43 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,81 points32,97 % en 2020
- Essonne, moyenne des communes
- 39,21 %en 2025, la commune 3,43 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,97 % | 8,40 % |
| 2021 | 34,45 % | 13,98 % |
| 2022 | 35,46 % | 16,17 % |
| 2023 | 35,46 % | 13,79 % |
| 2024 | 35,62 % | 13,05 % |
| 2025 | 35,78 % | 13,65 % |
En 2020 : 13,35 % pour la commune, 16,37 % pour le département et 3,25 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Étampois Sud Essonne.
Les voies de Mérobert
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Essonne