Cadastre de Villeconin
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INSEE91662Code postal 91580766 habitants39 voies et 355 adressesPlan local d'urbanisme, Villeconin
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 313 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 3 %, de 3 214 à 3 313 €/m².
- 20192 140 €11 ventes
- 20203 261 €12 ventes
- 20212 278 €8 ventes
- 20223 848 €9 ventes
- 20234 080 €11 ventes
- 20242 969 €5 ventes
- 20253 313 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 313 € | 5 |
| 2024 | 2 969 € | 5 |
| 2023 | 4 080 € | 11 |
| 2022 | 3 848 € | 9 |
| 2021 | 2 278 € | 8 |
| 2020 | 3 261 € | 12 |
| 2019 | 2 140 € | 11 |
| 2018 | 2 877 € | 6 |
| 2017 | 2 262 € | 9 |
| 2016 | 2 702 € | 8 |
| 2015 | 3 267 € | 2 |
| 2014 | 3 214 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Souzy2 329 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Souzy5 ventes · 2 329 €/m²
- Chemin de Saint-Chéron4 ventes · 3 313 €/m²
- Le Vlg3 ventes · 1 434 €/m²
- Rue du Puits3 ventes · 4 226 €/m²
- Route du Moulin a Vent3 ventes · 3 825 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,86 €/m²entre 10,32 et 16,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 183 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Essonne) est de 14,53 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 47 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 14,23 €/m²entre 12,31 et 16,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,64 €/m²entre 14,53 et 19,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 13,99 €/m²entre 12,22 et 16,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 740 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 616 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 007 € pour 72 m², maison 1 183 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVilleconin
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 720 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villeconin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villeconin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Villeconin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,18 %
Commune 31,18 %, intercommunalité 6,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,32 points. En 2025, la moyenne du département (Essonne) est de 39,21 %, et la commune est 2,03 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,6 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,71 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7 points30,18 % en 2020
- Essonne, moyenne des communes
- 39,21 %en 2025, la commune 2,03 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,6 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,18 % | 7,21 % |
| 2021 | 30,18 % | 9,58 % |
| 2022 | 35,18 % | 13,26 % |
| 2023 | 37,18 % | 12,47 % |
| 2024 | 37,18 % | 11,26 % |
| 2025 | 37,18 % | 10,53 % |
En 2020 : 12,81 % pour la commune, 16,37 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Entre Juine et Renarde (CCEJR).
Les voies de Villeconin
Base Adresse Nationale
- Chat de Saudreville1
- Chemin de la Faisanderie6
- Chemin de la Grenouillere6
- Chemin de Saint-Chéron25
- Chemin des Chênes2
- Chemin des Emondants2
- Chemin des Frécus1
- Chemin des Huitreaux2
- Chemin des Rieux11
- Grande Rue29
- Impasse de la Bizette3
- Impasse du Buisson12
- Le Bas Vollereau4
- Le Chemin Creux1
- Le Detour1
- Les Costieres1
- Les Matelinettes1
- Promenade des Prés6
- Route d’Etampes2
- Route de Bois Fourgon16
- Route de Chauffour22
- Route de Dourdan1
- Route de la Garenne1
- Route de Montflix37
- Route de Saudreville13
- Route de Souzy32
- Route de Vaucelas9
- Route de Venant3
- Route de Villeneuve6
- Route du Moulin a Vent11
- Rue des Pressoirs27
- Rue du Bas Vollereau9
- Rue du Jardin Neuf2
- Rue du Paradis7
- Rue du Puits22
- Ruelle de la Butte4
- Ruelle du Poivrier6
- Saudreville4
- Sente du Petit Buisson7
Autres communes du département
Essonne