Rue Olympe de Gouges, Méru

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Prix dans la rue1 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NZone naturelle Diagnostics3 diagnosticsdans la voie Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie

271 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille Z 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 27 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 850 €/m²

L'estimation 1 850Méru 2 551en 2025Oise 2 206en 2025

L'estimation est 27 % en dessous de Méru et 16 % en dessous de l'Oise.

Fourchette basse: 1 190 €/m²
Fourchette haute: 2 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 180 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2022921 €3 ventes
2023aucune vente
2024aucune vente
20252 817 €1 vente
Estimation1 850 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Olympe de Gouges le 10/06/2025 : 71 m² pour 200 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/06/2025	9 Rue Olympe de Gouges	Maison9 Rue Olympe de Gouges · 71 m² · 2 817 €/m²	71 m²	200 000 €	2 817 €
13/07/2022	8 Rue Olympe de Gouges	Maison, Dépendance8 Rue Olympe de Gouges · 98 m² · 781 €/m²	98 m²	76 562,5 €	781 €
02/06/2022	30 Rue Olympe de Gouges	Maison30 Rue Olympe de Gouges · 152 m² · 921 €/m²	152 m²	140 000 €	921 €
30/03/2022	5 Rue Olympe de Gouges	Maison5 Rue Olympe de Gouges · 89 m² · 1 040 €/m²	89 m²	92 580,85 €	1 040 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/01/2021

NZone naturelle

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2020La commune en a 342 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 130,6 m · 6 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 347 kWh/an1 389 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

SUP T1 de l'Oise

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
07/07/2026	Permis de construire06039526T0005	9 Rue Olympe de Gouges	AT 67, AT 261, AT 263	3 logements, 292 m²	1 873 m²	autorisé	SCI LAKANAL
13/10/2022	Déclaration préalable06039522T0151	1b Rue Olympe de Gouges	AT 266	18 m²	482 m²	terminé	COMMUNE DE MERU
21/08/2020	Permis de démolir06039520T0001	1a Ru Olympe de Gouges	AT 61	—	257 m²	autorisé	COMMUNAUTE DE COMMUNES DES SABLONS

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 1F · 1

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 9 Rue Olympe de Gouges 60110 Méru	140 m²	—	C	B
maison, 9 Rue Olympe de Gouges 60110 Méru	151,1 m²	—	F	C
maison, 30bis Rue Olympe de Gouges 60110 Méru	150,3 m²	2000	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 A	Commune de Meru	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
1 bis	Commune de Meru	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,4 km, une supérette ou épicerie à 2,0 km, une boulangerie à 2,0 km, un médecin généraliste à 2,0 km, une pharmacie à 2,0 km, une crèche à 3,5 km, une école à 2,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	4,4 km
Supérette ou épicerie	—	2,0 km
Boulangerie	—	2,0 km
Boucherie	—	3,2 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	1,7 km
Librairie ou presse	—	3,3 km
Banque	—	3,3 km
Bureau ou relais de poste	—	2,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,0 km
Pharmacie	—	2,0 km
Dentiste	—	3,8 km
Kinésithérapeute	—	1,8 km
Laboratoire d'analyses	—	3,3 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	3,5 km
École maternelle ou élémentaire	—	2,1 km
Collège	—	2,5 km
Lycée	—	3,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,2 km
Gymnase	—	2,0 km
Stade ou terrain de sport	—	2,2 km
Cinéma	—	3,5 km
Bibliothèque	—	3,4 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,1 km
Police ou gendarmerie	—	4,5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.