Cadastre de Miannay
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INSEE80546Code postal 80132604 habitants24 voies et 316 adressesPlan local d'urbanisme, Miannay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 729 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 45 %, de 1 194 à 1 729 €/m².
- 20191 098 €6 ventes
- 20201 614 €7 ventes
- 20211 500 €7 ventes
- 20221 370 €7 ventes
- 20231 128 €4 ventes
- 20241 101 €5 ventes
- 20251 729 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 729 € | 8 |
| 2024 | 1 101 € | 5 |
| 2023 | 1 128 € | 4 |
| 2022 | 1 370 € | 7 |
| 2021 | 1 500 € | 7 |
| 2020 | 1 614 € | 7 |
| 2019 | 1 098 € | 6 |
| 2018 | 1 504 € | 9 |
| 2017 | 1 221 € | 4 |
| 2016 | 1 420 € | 6 |
| 2015 | 1 132 € | 5 |
| 2014 | 1 194 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Saint Honore1 707 €/m² · 5 ventes
- Rue de l'Abbaye1 500 €/m² · 5 ventes
- Le Village1 370 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l'Abbaye6 ventes · 1 500 €/m²
- Le Village5 ventes · 1 370 €/m²
- Rue Saint Honore5 ventes · 1 707 €/m²
- Rue du Château-d'Eau3 ventes · 1 132 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,02 €/m²entre 6,62 et 9,73 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,02 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 738 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Somme) est de 8,09 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,97 €/m²entre 8,81 et 13,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,07 €/m²entre 10,87 et 15,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,75 €/m²entre 7,77 et 12,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 570 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 484 € pour 37 m², 3 pièces et plus 702 € pour 72 m², maison 738 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMiannay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 397 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Miannay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Miannay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Taxe foncière à Miannay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
55,99 %
Commune 46,39 %, intercommunalité 9,60 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,06 points. En 2025, la moyenne du département (Somme) est de 51,47 %, et la commune est 4,52 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,21 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,02 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 66,01 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé55,99 % en 2020
- Somme, moyenne des communes
- 51,47 %en 2025, la commune 4,52 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,21 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 55,99 % | 6,96 % |
| 2021 | 55,99 % | 8,35 % |
| 2022 | 55,99 % | 8,35 % |
| 2023 | 55,99 % | 8,35 % |
| 2024 | 55,99 % | 10,02 % |
| 2025 | 55,99 % | 10,02 % |
En 2020 : 20,85 % pour la commune, 25,54 % pour le département et 9,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Vimeu.
Les voies de Miannay
Base Adresse Nationale
- Chemin d’Abbeville14
- Chemin d'Eu2
- Chemin Vert1
- Hameau de Petit Miannay3
- Impasse du Fond Saint Pierre6
- Route Nationale26
- Rue de Bas6
- Rue de Bouillancourt9
- Rue de Cahon-Gouy20
- Rue de Cantereine22
- Rue de Frireulles1
- Rue de l'Abbaye31
- Rue de la Gare12
- Rue de Moyenneville11
- Rue de Quesnoy15
- Rue des Ecoles16
- Rue du Bois3
- Rue du Cavin7
- Rue du Château-d'Eau27
- Rue du Creusot14
- Rue du Haut10
- Rue du Manoir23
- Rue Saint Honore35
- Ruelle de l'Église2
Autres communes du département
Somme