Cadastre de Millançay
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INSEE41140Code postal 41200722 habitants38 voies et 515 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Sologne des Etangs
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 021 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 22 %, de 1 301 à 1 021 €/m².
- 20191 240 €8 ventes
- 20201 051 €14 ventes
- 20211 141 €18 ventes
- 20221 871 €10 ventes
- 20231 535 €14 ventes
- 20241 349 €6 ventes
- 20251 021 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 021 € | 10 |
| 2024 | 1 349 € | 6 |
| 2023 | 1 535 € | 14 |
| 2022 | 1 871 € | 10 |
| 2021 | 1 141 € | 18 |
| 2020 | 1 051 € | 14 |
| 2019 | 1 240 € | 8 |
| 2018 | 1 073 € | 5 |
| 2017 | 1 306 € | 10 |
| 2016 | 1 112 € | 10 |
| 2015 | 1 116 € | 10 |
| 2014 | 1 301 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Carnutes991 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Carnutes11 ventes · 991 €/m²
- Route de Vernou4 ventes · 1 591 €/m²
- Rue de la Madeleine4 ventes · 1 270 €/m²
- Le Bourg3 ventes · 1 278 €/m²
- Rue des Acacias3 ventes · 1 484 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,56 €/m²entre 6,08 et 9,40 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,56 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 696 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loir-et-Cher) est de 7,68 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,28 €/m²entre 7,08 et 12,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,73 €/m²entre 8,71 et 15,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,33 €/m²entre 6,77 et 10,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 483 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 434 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 696 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Sologne des Etangs
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Millançay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Millançay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Millançay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,40 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,68 point. En 2025, la moyenne du département (Loir-et-Cher) est de 51,72 %, et la commune est 8,32 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,62 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,98 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,38 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2 points41,40 % en 2020
- Loir-et-Cher, moyenne des communes
- 51,72 %en 2025, la commune 8,32 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,62 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,40 % | 11,66 % |
| 2021 | 41,40 % | 11,88 % |
| 2022 | 41,40 % | 12,03 % |
| 2023 | 43,40 % | 11,50 % |
| 2024 | 43,40 % | 11,02 % |
| 2025 | 43,40 % | 10,98 % |
En 2020 : 17,00 % pour la commune et 24,40 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Millançay
Base Adresse Nationale
- Chemin de Bognon2
- Chemin de la Fourchetterie3
- Chemin de Villeloup3
- Chemin du Gué Cellin5
- Chemin du Petit Monthault5
- Chemin du Point du Jour2
- Chemin du Regon1
- Chemin du Rondit6
- Impasse de la Vieille Église4
- Place de l'Église2
- Résidence de l’Ancien Lavoir6
- Route d'Orléans13
- Route de Bruadan3
- Route de Loreux8
- Route de Marcheval8
- Route de Marcilly12
- Route de Romorantin8
- Route de Veilleins5
- Route de Vernou60
- Route de Villeherviers8
- Rue de la Boulaye22
- Rue de la Madeleine14
- Rue de Monthault47
- Rue de Varenne47
- Rue des Acacias12
- Rue des Blonnières10
- Rue des Bouleaux4
- Rue des Carnutes36
- Rue des Écoles2
- Rue des Fossés23
- Rue des Grandes Vignes6
- Rue des Hauts Châteaux23
- Rue des Saules5
- Rue du Colombier22
- Rue du Couvent9
- Rue du Marais Mahaut9
- Rue du Plessis34
- Rue du Vieux Chêne26
Autres communes du département
Loir-et-Cher