2 Place du replaton, 73500 Modane
Numéros de la voie3
- Parcelle
- B 764
- Contenance
- 249 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Zone correspondant aux quartiers anciens de Modane-ville et Modane-gare
Identifiant 731570000B0764Feuille 000 B 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 053,8 m
- Pente du terrain
- 5,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 391 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 408 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 26° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, zone correspondant aux quartiers anciens de modane-ville et modane-gare, du PLU Modane, en vigueur depuis le 23/02/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de Plan de Protection des Risques d'Inondation
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'étude du PPRn
- Secteurs, voisins d'infrastructures de transports terrestres, soumis à prescriptions d'isolement acoustique
- Périmètre d'étude du PPRi
- Servitude de protection des monuments inscrits
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Tunnel du Mont Fréjus
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 3 Pl du Replaton | Appartement | 51 m² | 80 000 € | 1 569 € |
| 24/07/2024 | 3 Pl du Replaton | Appartement, Dépendance | 60 m² | 62 000 € | — |
| 14/02/2024 | 1 Pl du Replaton | Dépendance, Appartement | 91 m² | 100 000 € | 1 099 € |
| 14/06/2022 | 1 Pl du Replaton | Appartement, Dépendance | 91 m² | 81 700 € | — |
| 02/09/2021 | 3 Pl du Replaton | Dépendance, Appartement | 52 m² | 54 000 € | — |
| 30/08/2021 | 3 Pl du Replaton | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 25/08/2021 | 3 Pl du Replaton | Dépendance, Appartement | 40 m² | 49 500 € | — |
| 30/06/2021 | 3 Pl du Replaton | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 216 m² | 80 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m422
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- SNCF VOYAGEURStransport
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES (BP AURA)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.