Rue des grands prés, Modane
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone de constructions mixtes de densité moyenne à forte
- Bâtiment
- 8 m
- 3 étages
Feuille A 12Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 069,6 m
- Pente du terrain
- 9,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 395 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 30° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone de constructions mixtes de densité moyenne à forte, du PLU Modane, en vigueur depuis le 23/02/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de Plan de Protection des Risques d'Inondation
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'étude du PPRn
- Servitude de protection des monuments inscrits
- Périmètre d'étude du PPRi
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Fontaine en granit
- Rizerie des Alpes (ancienne)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2022 | 4 Rue des Grands Pres | Appartement, Dépendance | 160 m² | 315 000 € | — |
| 08/07/2022 | 10 Rue des Grands Pres | Dépendance, Appartement | 88 m² | 184 350 € | — |
| 22/09/2021 | 8 Rue des Grands Pres | Dépendance, Appartement | 101 m² | 187 660 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue des grands prés 73500 Modane | 129,2 m² | 2008 | E | E |
| appartement, 7 Rue des grands prés 73500 Modane | 53,5 m² | 2008 | E | E |
| appartement, 7 Rue des grands prés 73500 Modane | 75,8 m² | 2008 | E | E |
| appartement, 4 Rue des grands prés 73500 Modane | 38,4 m² | 2000 | E | C |
| maison, 1 Rue des grands prés 73500 Modane | 100,9 m² | — | D | B |
| immeuble, 2 Rue des Grands Prés 73500 Modane | — | — | F | F |
| appartement, 2 Rue des Grands Prés 73500 Modane | 74 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Rue des Grands Prés 73500 Modane | 64 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Rue des Grands Prés 73500 Modane | 74 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Rue des Grands Prés 73500 Modane | 66 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Rue des Grands Prés 73500 Modane | 64 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Rue des Grands Prés 73500 Modane | 66 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicULIS
- Ecole maternellepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.