Cadastre de Molezon
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INSEE48098Code postal 4811099 habitants44 voies et 159 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Cevenne Hauts Gardons
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 518 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20191 538 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20211 600 €1 vente
- 2022853 €1 vente
- 20232 036 €1 vente
- 20242 705 €2 ventes
- 20251 518 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 518 € | 3 |
| 2024 | 2 705 € | 2 |
| 2023 | 2 036 € | 1 |
| 2022 | 853 € | 1 |
| 2021 | 1 600 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 538 € | 1 |
| 2018 | 1 233 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 2 170 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 2 780 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,95 €/m²entre 5,04 et 9,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 639 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lozère) est de 7,00 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 8,70 €/m²entre 7,16 et 10,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,16 €/m²entre 7,26 et 11,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,78 €/m²entre 6,18 et 9,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 452 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 339 € pour 37 m², 3 pièces et plus 560 € pour 72 m², maison 639 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCevenne Hauts Gardons
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 676 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Molezon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Molezon
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Molezon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,75 %
Commune 34,20 %, intercommunalité 4,55 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,69 points. En 2025, la moyenne du département (Lozère) est de 46,00 %, et la commune est 7,25 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,03 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,65 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,69 points35,06 % en 2020
- Lozère, moyenne des communes
- 46,00 %en 2025, la commune 7,25 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,03 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,06 % | aucune |
| 2021 | 35,71 % | aucune |
| 2022 | 37,57 % | aucune |
| 2023 | 37,57 % | 12,80 % |
| 2024 | 37,57 % | 11,90 % |
| 2025 | 38,75 % | 11,90 % |
En 2020 : 9,42 % pour la commune, 23,13 % pour le département et 2,51 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Cévennes au Mont Lozère.
Les voies de Molezon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Ancienne Route Royale3
- Chemin de Barral2
- Chemin de l'Ecole2
- Chemin de l'Oustalet2
- Chemin de la Baume5
- Chemin de la Roquette4
- Chemin de la Source Lauriol7
- Chemin des Prés4
- Chemin des Terrades2
- Chemin du Béal3
- Chemin du Bruguier Bas2
- Chemin du Bruguier Haut2
- Chemin du Canourgue3
- Chemin du Chêne Vert3
- Chemin du Clos2
- Chemin du Mas Soubeyran2
- Chemin du Puech2
- Chemin du Saltet7
- Impasse de la Mairie3
- Passage de la Calade4
- Passage des 3 fleurs4
- Passage des Brouettes5
- Passage des Treilles3
- Passage Odette Bancilhon5
- Route de Biasses10
- Route de la Roque4
- Route de la Vallée Française7
- Route de Témelac16
- Route de Trabassac10
- Route du Soulié16
- Chemin de La Courte1
- Chemin de la Gineste1
- Chemin de la Molinarié1
- Chemin de Noé1
- Chemin du Castelet1
- Chemin du Château1
- Chemin du Mas Breton1
- Chemin du Mazel1
- Chemin du Moulin1
- Chemin du Ranc1
- Chemin du Salze1
- Passage de la Fontaine1
- Passage des Clèdes2
- Route de La Devèze1
Autres communes du département
Lozère