Cadastre de la Malène
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INSEE48088Code postal 48210130 habitants3 voies et 265 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 084 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune.
- 20191 627 €4 ventes
- 20201 646 €5 ventes
- 20211 181 €4 ventes
- 2022583 €3 ventes
- 20232 584 €2 ventes
- 20242 480 €3 ventes
- 20252 084 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 084 € | 4 |
| 2024 | 2 480 € | 3 |
| 2023 | 2 584 € | 2 |
| 2022 | 583 € | 3 |
| 2021 | 1 181 € | 4 |
| 2020 | 1 646 € | 5 |
| 2019 | 1 627 € | 4 |
| 2018 | 2 500 € | 1 |
| 2017 | 763 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 475 € | 3 |
| 2014 | 1 878 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Montignac2 000 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Montignac7 ventes · 2 000 €/m²
- La Malene Village6 ventes · 737 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,46 €/m²entre 4,70 et 8,86 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 594 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lozère) est de 7,00 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,22 €/m²entre 6,32 et 10,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,66 €/m²entre 7,59 et 12,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,77 €/m²entre 6,16 et 9,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 427 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 357 € pour 37 m², 3 pièces et plus 559 € pour 72 m², maison 594 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 947 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Malène
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Malène
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2020
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Tarnnaturel
- PPR - gorges Tarn et Jontenaturel
Taxe foncière à la Malène
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,83 %
Commune 43,53 %, intercommunalité 6,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 8,77 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,15 point. En 2025, la moyenne du département (Lozère) est de 46,00 %, et la commune est 3,83 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,05 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,73 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +8,77 points41,06 % en 2020
- Lozère, moyenne des communes
- 46,00 %en 2025, la commune 3,83 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,05 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,06 % | 12,05 % |
| 2021 | 41,13 % | 12,00 % |
| 2022 | 41,20 % | 12,00 % |
| 2023 | 41,96 % | 11,90 % |
| 2024 | 42,03 % | 11,90 % |
| 2025 | 49,83 % | 11,90 % |
En 2020 : 12,79 % pour la commune, 23,13 % pour le département et 5,14 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Gorges Causses Cévennes.
Les voies de la Malène
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Lozère