Cadastre de Moncheaux
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INSEE59408Code postal 592831 663 habitants20 voies et 843 adressesPlan local d'urbanisme, Moncheaux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 268 €/m²
Médiane de 25 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 1 696 à 2 268 €/m².
- 20191 747 €17 ventes
- 20202 044 €25 ventes
- 20212 215 €22 ventes
- 20222 322 €21 ventes
- 20232 496 €12 ventes
- 20241 883 €8 ventes
- 20252 268 €25 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 268 € | 25 |
| 2024 | 1 883 € | 8 |
| 2023 | 2 496 € | 12 |
| 2022 | 2 322 € | 21 |
| 2021 | 2 215 € | 22 |
| 2020 | 2 044 € | 25 |
| 2019 | 1 747 € | 17 |
| 2018 | 2 047 € | 15 |
| 2017 | 1 490 € | 25 |
| 2016 | 1 872 € | 20 |
| 2015 | 2 153 € | 18 |
| 2014 | 1 696 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Cloriere2 967 €/m² · 7 ventes
- Rue du Bouvincourt2 465 €/m² · 13 ventes
- Rue du Haut2 343 €/m² · 12 ventes
- Rue du Bouvalot2 233 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Gare2 155 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Bouvincourt14 ventes · 2 465 €/m²
- Rue du Haut13 ventes · 2 343 €/m²
- Rue de la Gare11 ventes · 2 155 €/m²
- Hameau de la Rue8 ventes · 2 069 €/m²
- Rue de la Cloriere7 ventes · 2 967 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,29 €/m²entre 8,08 et 13,11 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,29 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 947 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,92 €/m²entre 11,25 et 17,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,61 €/m²entre 12,70 et 19,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,26 €/m²entre 7,55 et 11,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 724 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 578 € pour 37 m², 3 pièces et plus 667 € pour 72 m², maison 947 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMoncheaux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 629 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Moncheaux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Moncheaux
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRT TITANOBEL OSTRICOURTtechnologique
Taxe foncière à Moncheaux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,78 %
Commune 38,29 %, intercommunalité 2,90 %, syndicats 0,59 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,97 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,98 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 5,08 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,15 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,93 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,97 points38,81 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 5,08 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,81 % | 14,17 % |
| 2021 | 41,73 % | 16,15 % |
| 2022 | 41,77 % | 17,50 % |
| 2023 | 41,79 % | 17,50 % |
| 2024 | 41,79 % | 16,15 % |
| 2025 | 41,78 % | 16,15 % |
En 2020 : 19,00 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 0,23 % pour l'intercommunalité et 0,29 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pévèle-Carembault.
Les voies de Moncheaux
Base Adresse Nationale
- Hameau de la Rue6
- Residence Sophora19
- Rue de la Catoire2
- Rue de la Chapelle1
- Rue de la Cloriere33
- rue de la ferme kléber23
- Rue de la Gare97
- Rue de la Mairie43
- Rue de Lestrez44
- Rue du Boutonnain37
- Rue du Bouvalot37
- Rue du Bouvincourt102
- Rue du Haut78
- Rue du Moulin31
- Rue du Rossignol6
- Rue Gorguechon9
- Rue Hameau du Pevele8
- Rue Thumeries37
- Rue Tordoir33
- Rue Vacquerie45
Autres communes du département
Nord