Cadastre de Monéteau
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INSEE89263Code postal 894704 114 habitants137 voies et 2 190 adressesPlan local d'urbanisme, Moneteau
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 014 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 70 ventes dans la commune.
- 20192 340 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20212 093 €2 ventes
- 20221 470 €2 ventes
- 20231 923 €3 ventes
- 20242 310 €2 ventes
- 20251 014 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 014 € | 1 |
| 2024 | 2 310 € | 2 |
| 2023 | 1 923 € | 3 |
| 2022 | 1 470 € | 2 |
| 2021 | 2 093 € | 2 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 2 340 € | 1 |
| 2018 | 1 824 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 234 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Le Gue de L Epine5 ventes · 2 206 €/m²
- Rue d'Auxerre5 ventes · 2 425 €/m²
1 639 €/m²
Médiane de 28 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 70 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 4 %, de 1 573 à 1 639 €/m².
- 20191 552 €53 ventes
- 20201 667 €33 ventes
- 20211 852 €41 ventes
- 20222 014 €34 ventes
- 20232 000 €33 ventes
- 20241 658 €44 ventes
- 20251 639 €28 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 639 € | 28 |
| 2024 | 1 658 € | 44 |
| 2023 | 2 000 € | 33 |
| 2022 | 2 014 € | 34 |
| 2021 | 1 852 € | 41 |
| 2020 | 1 667 € | 33 |
| 2019 | 1 552 € | 53 |
| 2018 | 1 500 € | 49 |
| 2017 | 1 681 € | 42 |
| 2016 | 1 615 € | 39 |
| 2015 | 1 547 € | 43 |
| 2014 | 1 573 € | 35 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Liberté2 128 €/m² · 5 ventes
- Rue des Myosotis2 100 €/m² · 9 ventes
- Rue de Sommeville1 914 €/m² · 10 ventes
- Rue des Prés Hauts1 789 €/m² · 8 ventes
- Rue de Franche-Comté1 648 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Sommeville10 ventes · 1 914 €/m²
- Rue des Myosotis9 ventes · 2 100 €/m²
- Rue Renoir9 ventes · 884 €/m²
- Rue des Prés Hauts9 ventes · 1 789 €/m²
- Rue des Ormes6 ventes · 1 631 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,54 €/m²entre 7,64 et 11,91 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 878 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
- Appartement
- 11,22 €/m²entre 9,14 et 13,76 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,97 €/m²entre 9,04 et 13,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,68 €/m²entre 7,87 et 11,92 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 583 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 406 € pour 37 m², 3 pièces et plus 697 € pour 72 m², maison 878 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMoneteau
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 36 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Monéteau
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Monéteau
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/07/2024
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Yonne - Monéteaunaturel
Taxe foncière à Monéteau
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,99 %
Commune 32,99 %, intercommunalité 4,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,9 point. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 9,19 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,79 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,99 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4 points32,99 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 9,19 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,79 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,99 % | 8,10 % |
| 2021 | 32,99 % | 8,10 % |
| 2022 | 32,99 % | 8,90 % |
| 2023 | 34,99 % | 8,63 % |
| 2024 | 36,99 % | 9,00 % |
| 2025 | 36,99 % | 9,00 % |
En 2020 : 11,15 % pour la commune et 21,84 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de l'Auxerrois.
Les voies de Monéteau
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Garenne26
- Avenue de Paris25
- Avenue Saint Quentin95
- Les Archies25
- Rue d'Auxerre82
- Rue de Bourgogne26
- Rue de Bretagne28
- Rue de Franche-Comté28
- Rue de Gurgy44
- Rue de l'Ermitage24
- Rue de l’Yonne30
- Rue de la Fête Dieu36
- Rue de la Fontaine Menée44
- Rue de la Liberté33
- Rue de Londres26
- Rue de Seignelay69
- Rue de Sommeville56
- Rue de Verdun44
- Rue des Alouettes47
- Rue des Dumonts25
- Rue des Marronniers29
- Rue des Merisiers37
- Rue des Mésanges33
- Rue des Ormes25
- Rue des Prés Hauts26
- Rue du Moulin37
- Rue du Saule28
- Rue Fernand Py26
- Rue Jules Leboeuf26
- Rue Saint Laurent48
- Aire du Thureau2
- Allée de l'Ermitage3
- Allée de Montaigu3
- Allée des Compagnons d'Emmaüs8
- Allée des Hortensias15
- Allée des Jacinthes8
- Allée des Oiseaux2
- Allée des Peupliers1
- Allée des Tuilots7
- Allée du Séquoia3
- Allée du Tacot6
- Allée Saint Quentin3
- Avenue de l'Europe6
- Avenue de l'Île de France16
- Avenue de la Seiglée22
- Avenue du Carron19
- Avenue du Luxembourg7
- Chemin de la Chapelle6
- Chemin des Chesnez2
- Chemin du Pissoir21
- Écluse 4 des Boisseaux1
- Écluse 51
- Écluse des Dumonts1
- Impasse des Cerisiers5
- Impasse des Guenelles8
- Impasse des Vergers6
- Impasse du Gué de l'Épine6
- Impasse Saint Père7
- La Côte du Grand Fossé1
- La Justice1
- Le Petit Pien2
- Le Pont de Pierre1
- Lotissement Autoroute9
- Place de l'Église10
- Place de la Mairie6
- Route de Paris1
- Route des Conches18
- Rue Alexandre Dumas9
- Rue Amsterdam9
- Rue Cézanne7
- Rue Colette10
- Rue Courtis Robin13
- Rue d’Athènes5
- Rue d'Auvergne12
- Rue d'Oslo1
- Rue de Bicêtre12
- Rue de Bonn2
- Rue de Bruxelles8
- Rue de Champagne10
- Rue de Chemilly18
- Rue de Dublin6
- Rue de l'Abreuvoir17
- Rue de l'Orléanais9
- Rue de la Commanderie8
- Rue de la Côte Renard18
- Rue de la Gare5
- Rue de la Libération15
- Rue de la Mouille13
- Rue de la Passerelle18
- Rue de la Plaine des Isles2
- Rue de la Résistance15
- Rue de la Veillerie14
- Rue de Madrid15
- Rue de Rome14
- Rue de Thizouailles15
- Rue des Caillottes7
- Rue des Châtaigniers15
- Rue des Écoles6
- Rue des Grillottes2
- Rue des Guenelles20
- Rue des Hardies7
- Rue des Hirondelles8
- Rue des Isles16
- Rue des Lilas15
- Rue des Marguerites14
- Rue des Mariniers11
- Rue des Myosotis22
- Rue des Perrières13
- Rue des Prés23
- Rue des Roses12
- Rue des Rouges Gorges12
- Rue des Vignes9
- Rue du Château17
- Rue du Crot5
- Rue du Four9
- Rue du Grand Hémont10
- Rue du Gué de l'Épine19
- Rue du Nivernais8
- Rue du Puits14
- Rue du Terrier Blanc16
- Rue Fernand Clas5
- Rue François Brochet16
- Rue George Sand14
- Rue Guette Soleil2
- Rue Jean Mermoz5
- Rue Louis Blériot2
- Rue Marcel Pagnol15
- Rue Marguerite Duras7
- Rue Marie Noël19
- Rue Pasteur10
- Rue Picasso17
- Rue Pierre Curie7
- Rue Pierre Larousse13
- Rue Renoir18
- Rue Romain Rolland14
- Rue Saint-Exupéry20
- Rue Thureau du Bar24
Autres communes du département
Yonne