Cadastre de Toucy
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INSEE89419Code postal 891302 571 habitants94 voies et 1 634 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Puisaye-Forterre
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 494 €/m²
Médiane de 30 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 61 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 1 112 à 1 494 €/m².
- 20191 091 €30 ventes
- 20201 277 €41 ventes
- 20211 421 €34 ventes
- 20221 723 €45 ventes
- 20231 501 €28 ventes
- 20241 389 €25 ventes
- 20251 494 €30 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 494 € | 30 |
| 2024 | 1 389 € | 25 |
| 2023 | 1 501 € | 28 |
| 2022 | 1 723 € | 45 |
| 2021 | 1 421 € | 34 |
| 2020 | 1 277 € | 41 |
| 2019 | 1 091 € | 30 |
| 2018 | 1 294 € | 30 |
| 2017 | 1 409 € | 22 |
| 2016 | 1 471 € | 21 |
| 2015 | 1 199 € | 22 |
| 2014 | 1 112 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Félix François2 324 €/m² · 5 ventes
- Rue des Sablons1 458 €/m² · 5 ventes
- Avenue Aristide Briand1 455 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue Aristide Briand7 ventes · 1 455 €/m²
- Avenue Félix François5 ventes · 2 324 €/m²
- Rue des Sablons5 ventes · 1 458 €/m²
- Rue de la Maison Neuve4 ventes · 1 389 €/m²
- Quartier du Faubourg D en4 ventes · 767 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,60 €/m²entre 6,80 et 10,87 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,60 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 791 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
- Appartement
- 9,34 €/m²entre 7,58 et 11,50 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,25 €/m²entre 9,19 et 13,78 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,69 €/m²entre 6,89 et 10,95 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 486 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 416 € pour 37 m², 3 pièces et plus 626 € pour 72 m², maison 791 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Puisaye-Forterre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 35 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Toucy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Toucy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Toucy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,99 %
Commune 45,69 %, intercommunalité 7,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 8,69 points. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 6,81 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,21 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +8,69 points44,30 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 6,81 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,21 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,30 % | aucune |
| 2021 | 48,61 % | aucune |
| 2022 | 48,61 % | aucune |
| 2023 | 50,37 % | aucune |
| 2024 | 51,66 % | aucune |
| 2025 | 52,99 % | aucune |
En 2020 : 19,92 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 2,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Puisaye-Forterre.
Les voies de Toucy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Jean Michault Roger Mathe14
- Avenue Aristide Briand42
- Avenue de Kusel22
- Avenue du Général de Gaulle55
- Avenue du Parc31
- Avenue Félix François41
- Boulevard Pierre Larousse53
- Chemin de Ronde15
- La Mine d’Or15
- Route de Mézilles17
- Route de Moulins-sur-Ouanne19
- Route de Sauilly45
- Rue Arrault26
- Rue de la Croix Saint-Germain24
- Rue de la Maison Neuve19
- Rue des Montagnes22
- Rue des Sablons22
- Rue des Six Deniers17
- Rue des Vaux Maréchaux20
- Rue du 4 Septembre15
- Rue du Chêne Fra16
- Rue du Corbeau Blanc20
- Rue du Pâtis26
- Rue du Pont Capureau37
- Rue Fernand Clas22
- Rue Lucile Cormier36
- Rue Pasteur25
- Rue Paul Bert15
- Rue Paul Defrance36
- Rue Philippe Verger24
- Allée de la Carrière9
- Allée de la Vau Laurier9
- Allée des Acacias8
- Allée des Sapins7
- Allée des Six Deniers5
- Avenue de la Gare6
- Buisson des Troncs4
- Chemin d’Arthé8
- Chemin de Toucy à la Métairie1
- Chemin des Bréchots4
- Chemin des Champs de la Route7
- Impasse de la Sablière6
- Impasse des Vergers7
- Impasse Duché3
- La Grande Buquinière1
- La Maison Paillot1
- Le Champ du Cormier1
- Les Bois de Quatre Francs1
- Les Grands Nains1
- Métairie Chauvot5
- Place André et Robert Genet14
- Place de l'Hôtel de Ville4
- Place de la République11
- Route d’Auxerre13
- Route de Fontaines10
- Route de Fours12
- Route du Vernoy6
- Rue Beaurepaire2
- Rue Colette10
- Rue de l'Abbé Parat6
- Rue de l'Abreuvoir3
- Rue de l’Église11
- Rue de la Brasserie14
- Rue de la Chatterie13
- Rue de la Croix de Pierre6
- Rue de la Croix des Vignes9
- Rue de la Croix Rameau8
- Rue de la Croix Saint-Marc10
- Rue de la Goguetterie12
- Rue de la Maladrerie12
- Rue de la Motte11
- Rue de la Planche des Vernes1
- Rue de la Poterne11
- Rue de la Tour Boileau6
- Rue de la Vau Laurier8
- Rue des Cavaliers12
- Rue des Fortes Terres13
- Rue du Champ Ganneau11
- Rue du Chapitre10
- Rue du Marché13
- Rue du Miton13
- Rue du Vieux Cimetière2
- Rue Émile Genet9
- Rue Horace Marcoux13
- Rue l’Ecce Homo3
- Rue Marie Noël10
- Rue Neuve8
- Rue Pierre Curie4
- Rue René Marchand8
- Ruelle des Mulets9
- Ruelle du Centre6
- Ruelle du Château2
- Ruelle du Faubourg d’Auxerre5
- Ruelle du Moulin3
Autres communes du département
Yonne