Cadastre de Monfréville
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INSEE14439Code postal 1423096 habitants17 voies et 65 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Isigny-Omaha Intercom
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,30 €/m²entre 6,54 et 10,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,30 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 764 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 17 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 10,77 €/m²entre 8,37 et 13,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,82 €/m²entre 9,62 et 14,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,02 €/m²entre 7,14 et 11,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 560 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 437 € pour 37 m², 3 pièces et plus 649 € pour 72 m², maison 764 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalIsigny-Omaha Intercom
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 309 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Monfréville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Monfréville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/09/2006
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Monfréville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,26 %
Commune 28,97 %, intercommunalité 12,29 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,45 points. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 8,34 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,48 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,48 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,74 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé41,26 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 8,34 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,48 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,26 % | 15,03 % |
| 2021 | 41,31 % | 16,23 % |
| 2022 | 41,21 % | 16,23 % |
| 2023 | 41,12 % | 16,98 % |
| 2024 | 41,02 % | 18,48 % |
| 2025 | 41,26 % | 18,48 % |
En 2020 : 6,87 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 12,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Isigny-Omaha Intercom.
Les voies de Monfréville
Base Adresse Nationale
- Impasse de la Communette2
- Impasse de la Grondière2
- Impasse de la Picardière1
- Impasse Poulain1
- Route de la Bellaie10
- Route de la Butte3
- Route de la Campagne3
- Route du Château4
- Route du Coudray2
- Route du Douet15
- Route du Marais5
- Route du Presbytère2
- Rue Couppard6
- Rue de Haut5
- Rue du Bois de Calette1
- Rue du Rouge Val1
- Rue Maupas2
Autres communes du département
Calvados