Cadastre de Montigny
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INSEE14446Code postal 1421086 habitants13 voies et 50 adressesCarte communale, Montigny
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 328 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 571 €1 vente
- 20212 445 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 554 €2 ventes
- 20242 917 €1 vente
- 20251 328 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 328 € | 2 |
| 2024 | 2 917 € | 1 |
| 2023 | 1 554 € | 2 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 2 445 € | 2 |
| 2020 | 1 571 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 399 € | 2 |
| 2016 | 690 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,72 €/m²entre 6,01 et 9,92 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 710 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 23 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 11,80 €/m²entre 9,98 et 13,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,97 €/m²entre 8,15 et 12,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,08 €/m²entre 6,81 et 9,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 614 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 369 € pour 37 m², 3 pièces et plus 582 € pour 72 m², maison 710 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleMontigny
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 220 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montigny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montigny
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Montigny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,01 %
Commune 37,09 %, intercommunalité 6,92 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,83 points. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 5,59 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,23 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,83 points41,18 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 5,59 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,23 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,18 % | aucune |
| 2021 | 41,15 % | aucune |
| 2022 | 44,12 % | aucune |
| 2023 | 44,08 % | aucune |
| 2024 | 44,05 % | aucune |
| 2025 | 44,01 % | aucune |
En 2020 : 14,99 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 4,09 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vallées de l'Orne et de l'Odon.
Les voies de Montigny
Base Adresse Nationale
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Calvados