Cadastre de Montaigu
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INSEE39348Code postal 39570421 habitants26 voies et 301 adressesPlan local d'urbanisme, Montaigu
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 806 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 81 %, de 1 000 à 1 806 €/m².
- 20191 183 €10 ventes
- 20201 678 €7 ventes
- 20211 064 €8 ventes
- 20221 214 €7 ventes
- 20231 771 €5 ventes
- 20241 632 €4 ventes
- 20251 806 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 806 € | 6 |
| 2024 | 1 632 € | 4 |
| 2023 | 1 771 € | 5 |
| 2022 | 1 214 € | 7 |
| 2021 | 1 064 € | 8 |
| 2020 | 1 678 € | 7 |
| 2019 | 1 183 € | 10 |
| 2018 | 991 € | 10 |
| 2017 | 1 447 € | 6 |
| 2016 | 1 218 € | 3 |
| 2015 | 1 334 € | 2 |
| 2014 | 1 000 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Source1 043 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Source5 ventes · 1 043 €/m²
- Rue du Petit Bourg4 ventes · 832 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,27 €/m²entre 6,82 et 12,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,27 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 853 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Jura) est de 9,17 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,75 €/m²entre 6,65 et 11,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,17 €/m²entre 8,51 et 14,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,34 €/m²entre 6,36 et 10,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 455 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 853 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMontaigu
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 72 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 626 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montaigu
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montaigu
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/2016
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de la Vallièrenaturel
- PPRi Sorne - Savignardnaturel
- PPR MVT Reculée Conliège-Revignaturel
Taxe foncière à Montaigu
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,86 %
Commune 38,36 %, intercommunalité 4,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,24 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,91 point. En 2025, la moyenne du département (Jura) est de 47,38 %, et la commune est 4,52 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,08 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 6,71 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,57 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,24 points37,62 % en 2020
- Jura, moyenne des communes
- 47,38 %en 2025, la commune 4,52 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,08 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,62 % | 7,62 % |
| 2021 | 41,86 % | 7,62 % |
| 2022 | 41,86 % | 6,05 % |
| 2023 | 41,86 % | 6,35 % |
| 2024 | 42,86 % | 6,60 % |
| 2025 | 42,86 % | 6,71 % |
En 2020 : 12,00 % pour la commune, 24,36 % pour le département et 1,26 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération ECLA (Espace Communautaire Lons Agglomération).
Les voies de Montaigu
Base Adresse Nationale
- Chemin Bouchat1
- Chemin de la Craie16
- Chemin Derriere la Ville6
- Chemin des Fontaines15
- Chemin des Petits Quarts14
- Chemin du Belvedere3
- Chemin du Solitaire5
- Chemin la Fournette5
- Derrière la Ville5
- la Fournette7
- Place de Verdun17
- Place Rouget de Lisle20
- Quartier Saint Bonnot15
- Route de Montaigu15
- Route de Vatagna20
- Rue de Courchamp12
- Rue de la Source20
- Rue de la Vie Croisee1
- Rue du 25 Août 194428
- Rue du Colonel de Casteljau2
- Rue du Curé Marion13
- Rue du Martinet10
- Rue du Petit Bourg23
- Rue Franche8
- Rue Lacuzon10
- Rue Quartier Saint Bonnot10
Autres communes du département
Jura