Cadastre de Montarcher
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INSEE42146Code postal 4238063 habitants24 voies et 90 adressesPlan local d'urbanisme, Montarcher
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 021 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune.
- 2019467 €1 vente
- 20202 028 €1 vente
- 20211 830 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023578 €2 ventes
- 20241 067 €1 vente
- 20252 021 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 021 € | 2 |
| 2024 | 1 067 € | 1 |
| 2023 | 578 € | 2 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 830 € | 2 |
| 2020 | 2 028 € | 1 |
| 2019 | 467 € | 1 |
| 2018 | 1 036 € | 1 |
| 2017 | 1 344 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 653 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,00 €/m²entre 5,93 et 10,79 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,00 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 736 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire) est de 8,20 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,04 €/m²entre 5,29 et 9,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,44 €/m²entre 6,41 et 11,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,22 €/m²entre 4,92 et 7,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 366 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 312 € pour 37 m², 3 pièces et plus 448 € pour 72 m², maison 736 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMontarcher
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 319 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montarcher
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montarcher
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésGlissement de Terrain, 01/05/1983
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Montarcher
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,97 %
Commune 30,75 %, intercommunalité 2,22 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,75 point. En 2025, la moyenne du département (Loire) est de 40,17 %, et la commune est 7,2 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,81 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,65 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,62 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé32,97 % en 2020
- Loire, moyenne des communes
- 40,17 %en 2025, la commune 7,2 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,81 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,97 % | 8,90 % |
| 2021 | 32,97 % | 8,90 % |
| 2022 | 32,97 % | 11,65 % |
| 2023 | 32,97 % | 11,65 % |
| 2024 | 32,97 % | 11,65 % |
| 2025 | 32,97 % | 10,65 % |
En 2020 : 15,45 % pour la commune, 15,30 % pour le département et 2,22 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération.
Les voies de Montarcher
Base Adresse Nationale
- Allée de l'Andrable1
- Chemin de Borel1
- Chemin de Catherine3
- Chemin de Finat5
- Chemin de la Sagne1
- Chemin de Ronde2
- Chemin des Noisettes2
- Hameau le Suc1
- Impasse de Finat2
- Impasse de Prenat3
- Montée du Puits de la Reyne1
- Passage sous Montarcher1
- Place de Ladrée2
- Place du Cerisier4
- Route de la Carrière5
- Route de la Sagnette5
- Route de Pommeyrol6
- Route des Essarts3
- Route des Puits6
- Route du Bâchât10
- Route du Chapelier7
- Route du Moulin1
- Rue de Chanibot7
- Rue de l'Abbé Ferrier11
Autres communes du département
Loire