Cadastre de Malleval
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INSEE42132Code postal 42520648 habitants57 voies et 341 adressesPlan local d'urbanisme, Malleval
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 948 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 15 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 948 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 948 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 325 € | 1 |
2 803 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 8 %, de 2 600 à 2 803 €/m².
- 20191 848 €10 ventes
- 20202 216 €7 ventes
- 20212 231 €9 ventes
- 20222 615 €11 ventes
- 20232 122 €3 ventes
- 20242 461 €4 ventes
- 20252 803 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 803 € | 6 |
| 2024 | 2 461 € | 4 |
| 2023 | 2 122 € | 3 |
| 2022 | 2 615 € | 11 |
| 2021 | 2 231 € | 9 |
| 2020 | 2 216 € | 7 |
| 2019 | 1 848 € | 10 |
| 2018 | 1 776 € | 5 |
| 2017 | 1 628 € | 6 |
| 2016 | 2 600 € | 5 |
| 2015 | 1 660 € | 4 |
| 2014 | 908 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route des Etoiles4 ventes · 2 801 €/m²
- Chemin de Matricon3 ventes · 2 416 €/m²
- Morzelas3 ventes · 2 619 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,40 €/m²entre 7,94 et 13,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,40 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 957 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire) est de 8,20 €/m², et la commune est 27 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,56 €/m²entre 9,77 et 16,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,35 €/m²entre 9,67 et 15,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,54 €/m²entre 7,77 et 11,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 653 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 457 € pour 37 m², 3 pièces et plus 687 € pour 72 m², maison 957 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMalleval
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 575 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Malleval
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Malleval
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 17 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Nucléaire
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Taxe foncière à Malleval
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,50 %
Commune 32,00 %, intercommunalité 0,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,3 point. En 2025, la moyenne du département (Loire) est de 40,17 %, et la commune est 7,67 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,28 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,3 point31,20 % en 2020
- Loire, moyenne des communes
- 40,17 %en 2025, la commune 7,67 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,28 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,20 % | aucune |
| 2021 | 32,50 % | aucune |
| 2022 | 32,50 % | aucune |
| 2023 | 32,50 % | aucune |
| 2024 | 32,50 % | aucune |
| 2025 | 32,50 % | aucune |
En 2020 : 15,40 % pour la commune, 15,30 % pour le département et 0,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pilat Rhodanien.
Les voies de Malleval
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Chanson4
- Chemin de Chantel3
- Chemin de Chazeau10
- Chemin de Martel8
- Chemin de Matricon9
- Chemin de Natuel4
- Chemin de Pâton4
- Chemin de Rochecourbe9
- Chemin des Alouettes5
- Chemin des Biveaux4
- Chemin des Cigales6
- Chemin des Faugès8
- Chemin des Lièvres6
- Chemin des Maupas8
- Chemin des Rivaures4
- Impasse du Clos4
- Impasse du Pied des Vignes6
- Montée du Tilleul7
- Place de la Petite Sorbonne5
- Route de Bazin24
- Route de Morzelas9
- Route de Volan13
- Route Départementale 108611
- Route Départementale 50317
- Route des Etoiles25
- Route du Bourg38
- Route Vignemale16
- Rue des Fabriques4
- Rue des Hases14
- Rue Renaud de Forez4
- Chemin de Châtre2
- Chemin de l’Alléon1
- Chemin de la Barrère3
- Chemin de la Brunarie1
- Chemin de la Chapelle1
- Chemin de la Côte Bellay1
- Chemin de la Roussanne3
- Chemin de la Syrah2
- Chemin de Perrin3
- Chemin de Saint Claude2
- Chemin de Veauvignère2
- Chemin des Bruyères2
- Chemin des Chevreuils2
- Chemin des Mésanges3
- Chemin des Perdrix1
- Chemin des Pinsons2
- Chemin des Remparts1
- Chemin des Tavardes1
- Chemin du Hérisson1
- Chemin du Levant3
- Chemin du Plantier2
- La Bascule1
- Montée de l’Eglise3
- Montée de la Mairie3
- Montée du Taret3
- Place du Pressoir1
- Zae de la Bascule2
Autres communes du département
Loire