Rue Olympe de Gouges, Montataire

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Prix dans la rue2 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCZone à vocation principale d'habitat et de services Risques3 plans de préventionInondation (3)Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voie Quartier264 habitants55 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

192 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille ZB 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 230 €/m²

L'estimation 2 230Montataire 2 337en 2025Oise 2 206en 2025

L'estimation est 5 % en dessous de Montataire et 1 % au-dessus de l'Oise.

Fourchette basse: 1 430 €/m²
Fourchette haute: 3 160 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 620 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 421 €1 vente
20222 173 €2 ventes
2023aucune vente
20241 871 €1 vente
20252 439 €1 vente
Estimation2 230 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue Olympe de Gouges le 26/08/2025 : 82 m² pour 200 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/08/2025	24 Rue Olympe de Gouges	Maison24 Rue Olympe de Gouges · 82 m² · 2 439 €/m²	82 m²	200 000 €	2 439 €
22/01/2024	13 Rue Olympe de Gouges	Maison13 Rue Olympe de Gouges · 93 m² · 1 871 €/m²	93 m²	174 000 €	1 871 €
11/01/2023	1 Rue Olympe de Gouges	Maison1 Rue Olympe de Gouges · 164 m²	164 m²	594 845 €	—
08/04/2022	28 Rue Olympe de Gouges	Maison28 Rue Olympe de Gouges · 89 m² · 2 225 €/m²	89 m²	198 000 €	2 225 €
25/03/2022	27 Rue Olympe de Gouges	Maison27 Rue Olympe de Gouges · 92 m² · 2 120 €/m²	92 m²	195 000 €	2 120 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/11/2021	9 Rue Olympe de Gouges	Maison9 Rue Olympe de Gouges · 95 m² · 2 421 €/m²	95 m²	230 000 €	2 421 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UCZone à vocation principale d'habitat et de services

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 80,7 m · 6,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 310 kWh/an1 377 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Zonage archéologique - Secteur 2
Zonage Plan Reseau Gaz
Aléa retrait-gonflement des Argiles - Zones d'aléa moyen
Zonage assainissement des eaux usées - Assainissement collectif

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Risque industriel

Plans de prévention des risques3

PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
PPRi Thérain avalnaturel
PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 6

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 10 Rue Olympe de Gouges 60160 Montataire	92,5 m²	2010	C	C
maison, 5 Rue Olympe de Gouges 60160 Montataire	82,2 m²	2010	D	D
maison, 33 Rue Olympe de Gouges 60160 Montataire	82,6 m²	2010	D	D
maison, 7 Rue Olympe de Gouges 60160 Montataire	82,2 m²	2010	D	D
maison, 4 Rue Olympe de Gouges 60160 Montataire	89,9 m²	2010	C	C
maison, 2 Rue Olympe de Gouges 60160 Montataire	90,6 m²	2010	C	C
maison, 8 Rue Olympe de Gouges 60160 Montataire	89,9 m²	2010	C	C
maison, 3 Rue Olympe de Gouges 60160 Montataire	82,2 m²	2010	D	D
maison, 35 Rue Olympe de Gouges 60160 Montataire	82,6 m²	2010	D	D
maison, 12 Rue Olympe de Gouges 60160 Montataire	93,8 m²	2010	C	C
maison, 22 Rue Olympe de Gouges 60160 Montataire	82,2 m²	2010	D	D
maison, 31 Rue Olympe de Gouges 60160 Montataire	83 m²	2010	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Astria Foncier	Société civile immobilière	bailleur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
2	Oise Habitat - Office Public de l'Habitat des Communes de L'	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3	Oise Habitat - Office Public de l'Habitat des Communes de L'	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	Oise Habitat - Office Public de l'Habitat des Communes de L'	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5	Oise Habitat - Office Public de l'Habitat des Communes de L'	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	Oise Habitat - Office Public de l'Habitat des Communes de L'	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	Oise Habitat - Office Public de l'Habitat des Communes de L'	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	Oise Habitat - Office Public de l'Habitat des Communes de L'	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 7 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	Oise Habitat - Office Public de l'Habitat des Communes de L'	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	Oise Habitat - Office Public de l'Habitat des Communes de L'	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
22	Oise Habitat - Office Public de l'Habitat des Communes de L'	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
26	Astria Foncier	Société civile immobilière	bailleur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
31	Oise Habitat - Office Public de l'Habitat des Communes de L'	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
33	Oise Habitat - Office Public de l'Habitat des Communes de L'	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
35	Oise Habitat - Office Public de l'Habitat des Communes de L'	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants26460 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 116 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires55 %Des ménages, contre locataires

Logement social28,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans49,1 %1,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,4 km
Supérette ou épicerie	1	450 m
Boulangerie	—	540 m
Boucherie	—	540 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,4 km
Restaurant	1	500 m
Librairie ou presse	—	3,1 km
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	810 m
Pharmacie	—	800 m
Dentiste	—	970 m
Kinésithérapeute	—	890 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	810 m
Urgences	—	3,1 km
Hôpital ou clinique	—	3,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	340 m
École maternelle ou élémentaire	5	180 m
Collège	—	960 m
Lycée	2	470 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	860 m
Gymnase	1	320 m
Stade ou terrain de sport	2	210 m
Cinéma	—	1,9 km
Bibliothèque	2	490 m
Conservatoire	—	3,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	3,7 km
France Services	—	1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées8

École primaire Maurice BambierpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)180 m
Lycée professionnel André Malrauxpublic340 m
Lycée André Malrauxpublic390 m
École maternelle Jacques Decour 1publicREP+430 m
École maternelle Jacques Decour 2publicREP+450 m
École élémentaire Jacques DecourpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)490 m
École élémentaire Paul LangevinpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)490 m
École maternelle Henri WallonpublicREP+490 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.