Cadastre de Montauriol
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INSEE11239Code postal 1141084 habitants14 voies et 56 adressesPlan local d'urbanisme, Montauriol
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 237 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20216 328 €1 vente
- 20221 104 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 373 €1 vente
- 20251 237 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 237 € | 2 |
| 2024 | 1 373 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 104 € | 1 |
| 2021 | 6 328 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 762 € | 1 |
| 2016 | 1 419 € | 1 |
| 2015 | 469 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village4 ventes · 1 239 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,68 €/m²entre 6,47 et 11,63 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 799 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,84 €/m²entre 9,49 et 14,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,41 €/m²entre 10,05 et 15,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,52 €/m²entre 7,04 et 10,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 616 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 459 € pour 37 m², 3 pièces et plus 613 € pour 72 m², maison 799 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMontauriol
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 280 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montauriol
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montauriol
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Montauriol
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
56,02 %
Commune 54,58 %, intercommunalité 1,44 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,23 point. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 9,14 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,24 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 70,20 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé56,02 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 9,14 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,24 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 56,02 % | 13,95 % |
| 2021 | 56,02 % | 14,36 % |
| 2022 | 56,02 % | 15,81 % |
| 2023 | 56,02 % | 15,63 % |
| 2024 | 56,02 % | 15,30 % |
| 2025 | 56,02 % | 14,18 % |
En 2020 : 23,89 % pour la commune, 30,69 % pour le département et 1,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Castelnaudary Lauragais Audois.
Les voies de Montauriol
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Aude