Cadastre de Montbel
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INSEE48100Code postal 48170147 habitants23 voies et 162 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
807 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 12 ventes dans la commune.
- 20191 260 €3 ventes
- 2020aucune vente
- 2021798 €5 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024708 €2 ventes
- 2025807 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 807 € | 1 |
| 2024 | 708 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 798 € | 5 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 260 € | 3 |
| 2018 | 1 206 € | 1 |
| 2017 | 2 368 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 000 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Montbel Village679 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Montbel Village5 ventes · 679 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,53 €/m²entre 4,90 et 8,71 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,53 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 601 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lozère) est de 7,00 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,53 €/m²entre 7,42 et 12,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,60 €/m²entre 8,59 et 13,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,18 €/m²entre 5,70 et 9,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 496 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 392 € pour 37 m², 3 pièces et plus 517 € pour 72 m², maison 601 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 622 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montbel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montbel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Montbel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,65 %
Commune 31,07 %, intercommunalité 3,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,98 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,6 point. En 2025, la moyenne du département (Lozère) est de 46,00 %, et la commune est 11,35 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,13 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,25 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,98 point35,63 % en 2020
- Lozère, moyenne des communes
- 46,00 %en 2025, la commune 11,35 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,13 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,63 % | 9,00 % |
| 2021 | 34,65 % | 9,60 % |
| 2022 | 34,65 % | 9,60 % |
| 2023 | 34,65 % | 9,60 % |
| 2024 | 34,65 % | 9,60 % |
| 2025 | 34,65 % | 9,60 % |
En 2020 : 7,94 % pour la commune, 23,13 % pour le département et 4,56 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Mont Lozère.
Les voies de Montbel
Base Adresse Nationale
- Chemin du Bareyret1
- Impasse du Brassets3
- Impasse du Chabanis3
- Impasse du Couvent5
- Impasse du Lavoir7
- Impasse du Ragio5
- Impasse du Réservoir5
- Impasse du Ron Ponchut3
- Route de la Moute1
- Route de Serrous12
- Route des Laubies3
- Route du Pont d'Aribal24
- Route du Recous15
- Rue de la Bouyere4
- Rue de la Clauze4
- Rue de la Coste9
- Rue de la Peyrouse4
- Rue des Coufoulens7
- Rue du Chalinas1
- Rue du Martinet5
- Rue du Passadou24
- Rue du Pastura14
- Rue du Recous Bas3
Autres communes du département
Lozère