Cadastre de Montcet
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INSEE01259Code postal 01310709 habitants28 voies et 292 adressesPlan local d'urbanisme, Montcet
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 393 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 42 %, de 1 685 à 2 400 €/m².
- 20191 928 €1 vente
- 20202 181 €7 ventes
- 20212 318 €4 ventes
- 20222 336 €7 ventes
- 20232 500 €3 ventes
- 20242 400 €7 ventes
- 20252 393 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 393 € | 4 |
| 2024 | 2 400 € | 7 |
| 2023 | 2 500 € | 3 |
| 2022 | 2 336 € | 7 |
| 2021 | 2 318 € | 4 |
| 2020 | 2 181 € | 7 |
| 2019 | 1 928 € | 1 |
| 2018 | 1 832 € | 8 |
| 2017 | 1 428 € | 6 |
| 2016 | 2 259 € | 5 |
| 2015 | 1 489 € | 5 |
| 2014 | 1 685 € | 8 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de la Croix3 ventes · 2 439 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,77 €/m²entre 7,59 et 12,57 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,77 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 899 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 10,33 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,62 €/m²entre 8,29 et 13,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,45 €/m²entre 9,12 et 14,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,29 €/m²entre 7,32 et 11,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 552 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 424 € pour 37 m², 3 pièces et plus 669 € pour 72 m², maison 899 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMontcet
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 473 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montcet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montcet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/1985
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Taxe foncière à Montcet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,71 %
Commune 32,97 %, intercommunalité 0,74 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,91 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,14 point. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 1,94 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,07 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,66 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,91 point32,81 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 1,94 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,07 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,81 % | 8,81 % |
| 2021 | 32,90 % | 9,95 % |
| 2022 | 32,98 % | 9,95 % |
| 2023 | 33,06 % | 9,95 % |
| 2024 | 33,71 % | 9,95 % |
| 2025 | 33,71 % | 9,95 % |
En 2020 : 18,35 % pour la commune, 13,97 % pour le département et 0,49 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Bassin de Bourg-en-Bresse.
Les voies de Montcet
Base Adresse Nationale
- Allee des Chenes33
- Chemin de la Craz2
- Chemin de la Croix24
- Chemin de la Passerelle1
- Chemin de Luize3
- Chemin de Montessuy3
- Chemin des Bois4
- chemin des crenêt5
- Chemin des Etrets2
- Chemin des Maisons Neuves2
- Chemin des Manins21
- Chemin des Martins5
- Chemin des Quinons2
- chemin des vignes14
- Chemin du Benitier4
- Chemin du Chateau3
- chemin du grillon26
- Chemin du Lavoir6
- Chemin du Turchet15
- Impasse de l'Eglise10
- Impasse des Acacias2
- Impasse des Platieres3
- Moulin d'Izelet2
- Route de Buellas29
- Route de Montracol30
- Route de Polliat8
- Rue de l’Ecole15
- Rue de la Mairie18
Autres communes du département
Ain