Cadastre de Montclar
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE11242Code postal 11250177 habitants23 voies et 136 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 401 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune.
- 2019767 €3 ventes
- 20201 722 €3 ventes
- 20211 501 €4 ventes
- 20222 211 €3 ventes
- 20231 932 €2 ventes
- 20241 522 €4 ventes
- 20251 401 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 401 € | 2 |
| 2024 | 1 522 € | 4 |
| 2023 | 1 932 € | 2 |
| 2022 | 2 211 € | 3 |
| 2021 | 1 501 € | 4 |
| 2020 | 1 722 € | 3 |
| 2019 | 767 € | 3 |
| 2018 | 1 089 € | 2 |
| 2017 | 1 018 € | 2 |
| 2016 | 1 389 € | 2 |
| 2015 | 1 043 € | 2 |
| 2014 | 1 817 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village1 485 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village7 ventes · 1 485 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,85 €/m²entre 5,84 et 10,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,85 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 722 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,32 €/m²entre 7,57 et 11,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,09 €/m²entre 9,06 et 13,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,31 €/m²entre 6,85 et 10,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 485 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 410 € pour 37 m², 3 pièces et plus 598 € pour 72 m², maison 722 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 86 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 491 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montclar
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montclar
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2019
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Montclar
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
59,29 %
Commune 40,58 %, intercommunalité 18,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 5,87 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 19,51 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,13 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 72,42 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé59,29 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 5,87 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 19,51 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 59,29 % | 13,13 % |
| 2021 | 59,29 % | 13,13 % |
| 2022 | 59,29 % | 13,13 % |
| 2023 | 59,29 % | 13,13 % |
| 2024 | 59,29 % | 13,13 % |
| 2025 | 59,29 % | 13,13 % |
En 2020 : 27,10 % pour la commune, 30,69 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo.
Les voies de Montclar
Base Adresse Nationale
- chemin de Goudoffre4
- Chemin de la Font Grande3
- Chemin de la Martine5
- Chemin de la Roucatiere13
- chemin de Lassalle5
- chemin de Malfouich1
- chemin de Rivière3
- chemin de touloury3
- chemin des trois pechs3
- chemin du Pech des Castels5
- D 43 Braudigue1
- Impasse des Escaliers4
- Place de l’Eglise4
- Route de la Malepère24
- Rue de la Mairie6
- Rue de la Martine3
- Rue de la Piale3
- Rue des Escaliers1
- Rue du Barry11
- Rue du Château14
- Rue du Moulin1
- Rue du Presbytère16
- Rue Font Grande3
Autres communes du département
Aude