Cadastre de Montdardier
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INSEE30176Code postal 30120198 habitants30 voies et 258 adressesCarte communale, Montdardier
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 412 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2020 à 2024, le prix médian a baissé de 35 %, de 2 123 à 1 386 €/m².
- 20191 589 €2 ventes
- 20202 123 €7 ventes
- 2021890 €3 ventes
- 20221 961 €5 ventes
- 20231 146 €4 ventes
- 20241 386 €9 ventes
- 20252 412 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 412 € | 1 |
| 2024 | 1 386 € | 9 |
| 2023 | 1 146 € | 4 |
| 2022 | 1 961 € | 5 |
| 2021 | 890 € | 3 |
| 2020 | 2 123 € | 7 |
| 2019 | 1 589 € | 2 |
| 2018 | 1 250 € | 3 |
| 2017 | 1 776 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 703 € | 2 |
| 2014 | 1 114 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Navas2 103 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Navas5 ventes · 2 103 €/m²
- Grand Rue4 ventes · 887 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,78 €/m²entre 6,42 et 12,00 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 808 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,78 €/m²entre 7,81 et 12,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,87 €/m²entre 8,69 et 13,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,77 €/m²entre 6,16 et 9,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 509 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 402 € pour 37 m², 3 pièces et plus 559 € pour 72 m², maison 808 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleMontdardier
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montdardier
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montdardier
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/09/2014
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Montdardier
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,00 %
Commune 40,00 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,85 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 6,9 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,22 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,00 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,85 point41,15 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 6,9 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,22 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,15 % | 14,50 % |
| 2021 | 43,00 % | 16,00 % |
| 2022 | 43,00 % | 16,00 % |
| 2023 | 43,00 % | 16,00 % |
| 2024 | 43,00 % | 16,00 % |
| 2025 | 43,00 % | 16,00 % |
En 2020 : 13,50 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Viganais.
Les voies de Montdardier
Base Adresse Nationale
- Ancien chemin de Cauvas1
- Chemin de la Ferme3
- Chemin de la Foret4
- Chemin des Condamines4
- Chemin des Creux4
- Chemin du Cabanis6
- Chemin du Moulin7
- Grand Rue17
- Hameau de Navas28
- Place du Château7
- Route de Blandas1
- Route de Cauvas5
- Route de Conduzorgues7
- Route de Ganges7
- Route de la Sanguinède8
- Route de Lodève4
- Route Départementale N°5131
- Route des Campels8
- Route du Barral1
- Route du Causse25
- Route du Vigan29
- Rue Basse10
- Rue de l’Église4
- Rue de l’Horloge9
- Rue de la Calade6
- Rue des Ecoles12
- Rue des Mattes9
- Rue du Camp Neuf8
- Rue du Pré14
- Rue du Stade9
Autres communes du département
Gard