Cadastre de Massanes
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE30161Code postal 30350207 habitants18 voies et 129 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 666 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2022 à 2023, le prix médian a augmenté de 30 %, de 2 135 à 2 766 €/m².
- 20191 243 €1 vente
- 20202 429 €1 vente
- 20212 107 €3 ventes
- 20222 135 €5 ventes
- 20232 766 €5 ventes
- 20241 891 €2 ventes
- 20252 666 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 666 € | 3 |
| 2024 | 1 891 € | 2 |
| 2023 | 2 766 € | 5 |
| 2022 | 2 135 € | 5 |
| 2021 | 2 107 € | 3 |
| 2020 | 2 429 € | 1 |
| 2019 | 1 243 € | 1 |
| 2018 | 1 478 € | 2 |
| 2017 | 2 699 € | 2 |
| 2016 | 1 031 € | 1 |
| 2015 | 1 552 € | 4 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de la Condamine4 ventes · 2 369 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,66 €/m²entre 7,19 et 12,97 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,66 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 889 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 10,87 €/m²entre 8,74 et 13,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,69 €/m²entre 9,98 et 16,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,86 €/m²entre 7,12 et 11,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 565 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 470 € pour 37 m², 3 pièces et plus 638 € pour 72 m², maison 889 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 170 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Massanes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Massanes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111-3 Gardon d'Anduzenaturel
Taxe foncière à Massanes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,22 %
Commune 39,97 %, intercommunalité 6,25 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 8,52 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 3,68 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,44 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,73 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,95 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +8,52 points37,70 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 3,68 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,44 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,70 % | 14,23 % |
| 2021 | 37,70 % | 14,30 % |
| 2022 | 43,96 % | 15,73 % |
| 2023 | 46,21 % | 15,73 % |
| 2024 | 46,22 % | 15,73 % |
| 2025 | 46,22 % | 15,73 % |
En 2020 : 6,81 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 6,24 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Alès Agglomération.
Les voies de Massanes
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Condamine9
- Chemin de Patriargues13
- Chemin de Sourélhadou6
- Chemin des Combes7
- Chemin du Petit Puech8
- Impasse des Serres3
- Impasse du Puits Communal1
- Place de la Mairie2
- Route de Cardet10
- Route de Vézenobres3
- Route Départementale 61105
- Route des Violettes1
- Route du Levant5
- Rue de la Bergerie6
- Rue des Parnasses1
- Rue du Vieux Village15
- Rue Florian17
- Rue Frederic Mistral17
Autres communes du département
Gard