Cadastre de Montérolier
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INSEE76445Code postal 76680603 habitants18 voies et 280 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 765 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 1 %, de 1 756 à 1 765 €/m².
- 20191 604 €9 ventes
- 20201 222 €9 ventes
- 20211 597 €6 ventes
- 20221 899 €10 ventes
- 20232 272 €3 ventes
- 20241 814 €5 ventes
- 20251 765 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 765 € | 5 |
| 2024 | 1 814 € | 5 |
| 2023 | 2 272 € | 3 |
| 2022 | 1 899 € | 10 |
| 2021 | 1 597 € | 6 |
| 2020 | 1 222 € | 9 |
| 2019 | 1 604 € | 9 |
| 2018 | 1 499 € | 4 |
| 2017 | 1 659 € | 5 |
| 2016 | 1 756 € | 7 |
| 2015 | 1 430 € | 4 |
| 2014 | 1 693 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Sauvemare1 693 €/m² · 7 ventes
- Le Bourg1 612 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Sauvemare8 ventes · 1 693 €/m²
- Le Bourg6 ventes · 1 612 €/m²
- Route de l'Ecole4 ventes · 2 147 €/m²
- Route du Mesnil3 ventes · 1 814 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,60 €/m²entre 7,01 et 10,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,60 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 791 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,30 €/m²entre 7,62 et 11,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,36 €/m²entre 10,43 et 14,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,25 €/m²entre 7,72 et 11,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 484 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 457 € pour 37 m², 3 pièces et plus 666 € pour 72 m², maison 791 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 353 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montérolier
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montérolier
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Montérolier
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,01 %
Commune 40,47 %, intercommunalité 2,78 %, syndicats 1,76 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 2,53 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 7,45 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,23 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,77 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,78 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -2,53 points47,54 % en 2020
- Seine-Maritime, moyenne des communes
- 52,46 %en 2025, la commune 7,45 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,23 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,54 % | 11,27 % |
| 2021 | 45,54 % | 11,27 % |
| 2022 | 47,70 % | 11,27 % |
| 2023 | 47,04 % | 11,27 % |
| 2024 | 44,99 % | 11,27 % |
| 2025 | 45,01 % | 12,77 % |
En 2020 : 15,11 % pour la commune, 25,36 % pour le département, 3,32 % pour l'intercommunalité et 3,75 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Communauté Bray-Eawy.
Les voies de Montérolier
Base Adresse Nationale
- Chemin des Patis12
- Impasse Hinfray3
- Place de la Gare7
- Route de Clairfeuille2
- Route de l'Ecole61
- Route de l'Eglise5
- Route de la Cote Saint Martin1
- Route de la Forge6
- Route de la Varenne9
- Route de Saint Gorgon1
- Route des Murs22
- Route des Perrets27
- Route du Bosc au Renard17
- Route du Bosc Evrard6
- Route du Bourg15
- Route du Froid Trou37
- Route du Mesnil39
- Sente Francis Yard10
Autres communes du département
Seine-Maritime