Cadastre de Gueures
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INSEE76334Code postal 76730524 habitants23 voies et 317 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Terroir de Caux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
971 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 47 %, de 1 247 à 1 833 €/m².
- 20191 241 €7 ventes
- 20201 565 €7 ventes
- 20211 427 €11 ventes
- 20221 657 €11 ventes
- 20231 742 €10 ventes
- 20241 833 €5 ventes
- 2025971 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 971 € | 4 |
| 2024 | 1 833 € | 5 |
| 2023 | 1 742 € | 10 |
| 2022 | 1 657 € | 11 |
| 2021 | 1 427 € | 11 |
| 2020 | 1 565 € | 7 |
| 2019 | 1 241 € | 7 |
| 2018 | 1 483 € | 9 |
| 2017 | 1 588 € | 6 |
| 2016 | 1 000 € | 3 |
| 2015 | 1 477 € | 7 |
| 2014 | 1 247 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Pernelle1 657 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Vallée1 364 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Vallée10 ventes · 1 364 €/m²
- Rue Pernelle5 ventes · 1 657 €/m²
- La Renardiere5 ventes · 1 977 €/m²
- Chemin de la Saane3 ventes · 1 181 €/m²
- Le Bourg3 ventes · 922 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,10 €/m²entre 7,37 et 11,22 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,10 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 837 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,03 €/m²entre 9,37 et 15,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,44 €/m²entre 10,01 et 15,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,93 €/m²entre 7,13 et 11,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 626 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 460 € pour 37 m², 3 pièces et plus 643 € pour 72 m², maison 837 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTerroir de Caux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 272 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gueures
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gueures
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Saâne et Viennenaturel
Taxe foncière à Gueures
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
55,01 %
Commune 42,98 %, intercommunalité 1,35 %, syndicats 10,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,23 points. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 2,55 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,23 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,23 points50,78 % en 2020
- Seine-Maritime, moyenne des communes
- 52,46 %en 2025, la commune 2,55 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,23 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,78 % | aucune |
| 2021 | 58,13 % | aucune |
| 2022 | 54,08 % | aucune |
| 2023 | 55,82 % | aucune |
| 2024 | 55,37 % | aucune |
| 2025 | 55,01 % | aucune |
En 2020 : 17,62 % pour la commune, 25,36 % pour le département, 0,61 % pour l'intercommunalité et 7,19 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terroir de Caux.
Les voies de Gueures
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Ridinière6
- Chemin de la Saane10
- Chemin du Moulin2
- Hameau de Rocquigny3
- Impasse des Ecoliers5
- Impasse du Moulin6
- Le Courtil16
- Lotissement le Courtil16
- Lotissement les Hauts Pres16
- Residence Oxlade10
- Roquigny3
- Route de la Gare8
- Rue de l'Etang4
- Rue de la Cavee aux Renards11
- Rue de la Renardiere4
- Rue de la Source8
- Rue de la Vallée100
- Rue de Rivoli21
- Rue des 3 Cornets18
- Rue des Canadiens9
- Rue Pernelle14
- Ruelle de l'Usine22
- Sentier du Moulin Maillet5
Autres communes du département
Seine-Maritime