Route de Corbeil, Montgeron
Numéros de la voie60
- Parcelle la plus proche
- AX 479
- l'adresse est placée sur la voie, à 25 m de cette parcelle
- Contenance
- 312 m²
- Zone d'urbanisme
- UIa
- Activite artisanales et industrielles
- Bâtiment
- 1,4 m
Identifiant 91421000AX0479Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 410 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UIa, activite artisanales et industrielles, du PLU Montgeron.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore
- Droit de préemption urbain renforcé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2023 | Permis de construire0914212210036 | 2 Route de Corbeil | AY 219 | 56 m² | 5 313 m² | autorisé | V.O ARCHITECTES |
| 24/06/2022 | Permis de démolir0914212210008 | 19 B Route de Corbeil | AY 13 | — | 3 412 m² | autorisé | COMMUNE DE MONTGERON |
| 15/07/2019 | Permis de démolir0914211910003 | 2 Route de Corbeil | AY 95 | — | — | autorisé | M.F. COURSES EXPRESS |
| 09/07/2019 | Déclaration préalable0914211910130 | 42 Route de Corbeil | AT 429 | 1 logement | 489 m² | autorisé | particulier |
| 29/01/2019 | Déclaration préalable0914211810265 | 42 Route de Corbeil | AT 429 | 1 logement | 489 m² | terminé | CABOD |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 312 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 28 Rte de Corbeil | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 417 m² | 445 000 € | — |
| 22/07/2025 | 42 Rte de Corbeil | Appartement | 71 m² | 176 000 € | 2 479 € |
| 23/12/2024 | 8 Rte de Corbeil | Vente | 409 m² de terrain | 46 000 € | — |
| 19/11/2024 | 53 Rte de Corbeil | Maison, Dépendance | 92 m² | 340 000 € | 3 696 € |
| 19/02/2024 | 3 Rte de Corbeil | Appartement, Dépendance | 71 m² | 172 000 € | — |
| 07/12/2023 | 19 Rte de Corbeil | Vente | 6 765 m² de terrain | 213 515,6 € | — |
| 16/11/2023 | 51 Rte de Corbeil | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 404 m² | 660 000 € | — |
| 21/03/2023 | 43 Rte de Corbeil | Vente | — | 2 000 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2023 | 55 Rte de Corbeil | Maison | 79 m² | 345 000 € | 4 367 € |
| 13/07/2022 | 10 Rte de Corbeil | Maison, Dépendance | 78 m² | 250 000 € | 3 205 € |
| 10/05/2021 | 30 Rte de Corbeil | Maison | 87 m² | 276 100 € | 3 174 € |
| 08/04/2021 | 14 Rte de Corbeil | Maison | 198 m² | 250 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Route de Corbeil 91230 Montgeron | 70,8 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Route de Corbeil 91230 Montgeron | 71,5 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Route de Corbeil 91230 Montgeron | 68,8 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Route de Corbeil 91230 Montgeron | 68,8 m² | — | D | B |
| appartement, 48 Route de Corbeil 91230 Montgeron | 86,3 m² | — | C | C |
| appartement, 48 Route de Corbeil 91230 Montgeron | 84,6 m² | — | C | C |
| immeuble, 48 Route de Corbeil 91230 Montgeron | — | — | C | C |
| appartement, 48 Route de Corbeil 91230 Montgeron | 102,7 m² | — | C | C |
| appartement, 48 Route de Corbeil 91230 Montgeron | 103,5 m² | — | C | C |
| appartement, 48 Route de Corbeil 91230 Montgeron | 58,7 m² | — | C | C |
| appartement, 48 Route de Corbeil 91230 Montgeron | 47,8 m² | — | C | C |
| appartement, 48 Route de Corbeil 91230 Montgeron | 85,6 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.