Cadastre de Montignargues
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INSEE30180Code postal 30190556 habitants34 voies et 311 adressesPlan local d'urbanisme, Montignargues
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 773 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2016 à 2023, le prix médian a augmenté de 103 %, de 1 451 à 2 951 €/m².
- 20192 058 €6 ventes
- 20202 017 €4 ventes
- 20212 619 €3 ventes
- 20223 026 €7 ventes
- 20232 951 €6 ventes
- 20243 263 €3 ventes
- 20253 773 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 773 € | 2 |
| 2024 | 3 263 € | 3 |
| 2023 | 2 951 € | 6 |
| 2022 | 3 026 € | 7 |
| 2021 | 2 619 € | 3 |
| 2020 | 2 017 € | 4 |
| 2019 | 2 058 € | 6 |
| 2018 | 2 154 € | 5 |
| 2017 | 1 477 € | 4 |
| 2016 | 1 451 € | 8 |
| 2015 | 1 889 € | 3 |
| 2014 | 1 556 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Bousigons2 902 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Bousigons5 ventes · 2 902 €/m²
- Le Village3 ventes · 3 114 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,66 €/m²entre 7,19 et 12,97 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,66 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 889 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,93 €/m²entre 10,29 et 16,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,72 €/m²entre 11,40 et 19,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,12 €/m²entre 7,95 et 12,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 672 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 545 € pour 37 m², 3 pièces et plus 729 € pour 72 m², maison 889 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMontignargues
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 303 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montignargues
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montignargues
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Gardon Amont Extension 2naturel
Taxe foncière à Montignargues
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,18 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,17 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 10,72 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,6 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,54 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,72 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé39,18 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 10,72 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,6 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,18 % | 10,71 % |
| 2021 | 39,18 % | 11,71 % |
| 2022 | 39,18 % | 11,71 % |
| 2023 | 39,18 % | 11,71 % |
| 2024 | 39,18 % | 11,71 % |
| 2025 | 39,18 % | 10,54 % |
En 2020 : 14,53 % pour la commune et 24,65 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Montignargues
Base Adresse Nationale
- Chemin de Gourgon2
- Chemin de la Rouvière3
- Chemin de Rouvegade23
- Chemin des Bergers4
- Chemin des Bessons18
- Chemin des Bosquets13
- Chemin des Bousigons13
- Chemin des Frigoulets3
- Chemin des Olivettes2
- Chemin du Pradel8
- Chemin du Puits de Carcane2
- Clos des bessons5
- Domaine des Frigoulets28
- Impasse de l’Alisier4
- Impasse de la Garrigue2
- Impasse des Bessons1
- Impasse des Boutons d’Or9
- Impasse du Puits Neuf3
- Place de l’Eglise4
- Place de la Mairie2
- Place du Griffe8
- Route de Saint Genies35
- Route de Saint-Bauzély7
- Route Vieille31
- Rue Bel Air8
- Rue de l’Eglise3
- Rue de la Garrigue10
- Rue de la Petition6
- Rue des chênes verts4
- Rue des Chênes Verts10
- Rue des vignes13
- Rue du 19 Mars 196210
- Rue du Levant11
- Rue du Puits Neuf6
Autres communes du département
Gard