Cadastre du Martinet
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INSEE30159Code postal 30960719 habitants30 voies et 306 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
717 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 15 ventes dans la commune. De 2021 à 2022, le prix médian a baissé de 29 %, de 724 à 515 €/m².
- 2019818 €1 vente
- 2020894 €2 ventes
- 2021724 €5 ventes
- 2022515 €5 ventes
- 2023819 €4 ventes
- 2024467 €1 vente
- 2025717 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 717 € | 1 |
| 2024 | 467 € | 1 |
| 2023 | 819 € | 4 |
| 2022 | 515 € | 5 |
| 2021 | 724 € | 5 |
| 2020 | 894 € | 2 |
| 2019 | 818 € | 1 |
| 2018 | 378 € | 2 |
| 2017 | 453 € | 3 |
| 2016 | 1 063 € | 3 |
| 2015 | 968 € | 1 |
| 2014 | 543 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l'Humanité479 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de l'Humanité10 ventes · 479 €/m²
- Le Martinet Nord4 ventes · 515 €/m²
1 800 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 122 %, de 812 à 1 800 €/m².
- 20191 346 €8 ventes
- 20201 361 €10 ventes
- 20211 460 €10 ventes
- 20221 250 €11 ventes
- 20231 980 €9 ventes
- 20241 417 €9 ventes
- 20251 800 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 800 € | 7 |
| 2024 | 1 417 € | 9 |
| 2023 | 1 980 € | 9 |
| 2022 | 1 250 € | 11 |
| 2021 | 1 460 € | 10 |
| 2020 | 1 361 € | 10 |
| 2019 | 1 346 € | 8 |
| 2018 | 1 563 € | 6 |
| 2017 | 1 222 € | 7 |
| 2016 | 812 € | 5 |
| 2015 | 2 146 € | 2 |
| 2014 | 1 315 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Plots Est1 428 €/m² · 6 ventes
- Rue de l'Humanité1 258 €/m² · 8 ventes
- La Bayte1 250 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l'Humanité9 ventes · 1 258 €/m²
- Les Plots Est7 ventes · 1 428 €/m²
- Tresconore6 ventes · 1 865 €/m²
- La Bayte5 ventes · 1 250 €/m²
- L Arboux4 ventes · 1 956 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,69 €/m²entre 7,51 et 12,49 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,69 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 891 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,37 €/m²entre 6,80 et 10,30 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,00 €/m²entre 8,57 et 14,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,37 €/m²entre 6,96 et 10,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 435 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 407 € pour 37 m², 3 pièces et plus 603 € pour 72 m², maison 891 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 658 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Martinet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Martinet
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/09/2015
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Le Martinetnaturel
Taxe foncière au Martinet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,31 %
Commune 33,90 %, intercommunalité 6,41 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,19 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,92 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 9,59 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,53 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,73 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,04 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,19 point40,50 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 9,59 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,53 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,50 % | 13,81 % |
| 2021 | 40,46 % | 14,30 % |
| 2022 | 40,42 % | 15,73 % |
| 2023 | 40,38 % | 15,73 % |
| 2024 | 40,35 % | 15,73 % |
| 2025 | 40,31 % | 15,73 % |
En 2020 : 9,25 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 6,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Alès Agglomération.
Les voies du Martinet
Base Adresse Nationale
- Chemin de Crouzoul1
- Chemin de Gallières6
- Chemin de l'Arbousset12
- Chemin de La Conduite2
- Chemin de la Plone11
- Chemin de Tresconore4
- Chemin des Cités2
- Chemin des Cités de Mercoirol1
- Chemin des Esteyrins24
- Chemin du Céron1
- Impasse de la Bayte4
- Impasse des Châtaigniers4
- Impasse des Maquisards3
- Impasse des Révoqués8
- Impasse du Rouvergue4
- Lotissement de l'Arcas - Les Terrasses9
- Petite Route du Stade7
- Place des Picos Tachos6
- Place Henri Barbusse9
- Route de Portes2
- Route de Trélys7
- Rue Danielle Casanova2
- Rue de l'Humanité95
- Rue de la Bayte31
- Rue du Puits Pisani14
- Rue Jean Despeisse de La Plagne7
- Rue Jean Jaurès13
- Rue Maurice Thorez7
- Ruelle Malachane9
- Square André FABRE1
Autres communes du département
Gard