Cadastre de Montroty
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INSEE76450Code postal 76220255 habitants13 voies et 140 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 685 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2015 à 2022, le prix médian a augmenté de 5 %, de 1 763 à 1 858 €/m².
- 20191 680 €2 ventes
- 20202 119 €3 ventes
- 20211 705 €9 ventes
- 20221 858 €7 ventes
- 20231 806 €1 vente
- 20242 540 €2 ventes
- 20251 685 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 685 € | 4 |
| 2024 | 2 540 € | 2 |
| 2023 | 1 806 € | 1 |
| 2022 | 1 858 € | 7 |
| 2021 | 1 705 € | 9 |
| 2020 | 2 119 € | 3 |
| 2019 | 1 680 € | 2 |
| 2018 | 1 654 € | 5 |
| 2017 | 1 389 € | 4 |
| 2016 | 1 293 € | 4 |
| 2015 | 1 763 € | 7 |
| 2014 | 1 457 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Enclos1 667 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Enclos5 ventes · 1 667 €/m²
- Rue des 2 Mares4 ventes · 1 939 €/m²
- Rue du Bord du Bois3 ventes · 1 509 €/m²
- Rue de Folleville3 ventes · 1 806 €/m²
- Place de l'église3 ventes · 1 947 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,00 €/m²entre 7,22 et 11,22 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,00 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 828 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,32 €/m²entre 9,22 et 13,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,91 €/m²entre 10,78 et 15,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,01 €/m²entre 8,35 et 12,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 589 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 478 € pour 37 m², 3 pièces et plus 721 € pour 72 m², maison 828 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 157 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montroty
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montroty
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2008
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Montroty
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,34 %
Commune 33,51 %, intercommunalité 2,83 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 16,12 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,44 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé36,34 % en 2020
- Seine-Maritime, moyenne des communes
- 52,46 %en 2025, la commune 16,12 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,44 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,34 % | aucune |
| 2021 | 36,34 % | aucune |
| 2022 | 36,34 % | aucune |
| 2023 | 36,34 % | aucune |
| 2024 | 36,34 % | aucune |
| 2025 | 36,34 % | aucune |
En 2020 : 8,15 % pour la commune, 25,36 % pour le département et 2,83 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Quatre Rivières en Bray.
Les voies de Montroty
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Seine-Maritime